四川雍景投资竞得海口江东新区超100亩宅地，总价9.68亿元！

结果出来了，竞得者是地方国企四川港投集团！

『至理数据』刚刚获悉，海口江东新区国际高教科研组团红树林滨海片区南片区JDHSN-A14地块完成竞买叫价，总价定格为96860.83万元。

该宗地占地面积67602.48平方米(约101.4亩)，建筑限高≤45米，绿地率≥35%，容积率≤2.0，最大可规划计容建筑面积约135204.96平方米。

该宗地最终由四川省属国企四川港投集团竞得，成交楼面地价约7164元/平方米，这是今年以来海口挂牌成交的第9宗市场化商品住房建设用地。

据了解，四川港投集团旗下四川省雍景投资集团有限责任公司已经在海口开发建设雍景云龙湾项目，占地规模也超过100亩，目前处于在售状态。

今天成交的JDHSN-A14地块位于海口江东国际高教科研组团红树林滨海片区南片区，根据2023年出炉的控规，该片区定位滨海产城融合示范区。

JDHSN-A14地块区位优势明显，位于江东大道以南、兴洋大道以东，地块东侧是在建的海垦·椰城壹号项目，地块北侧是幼儿园及中小学用地。

根据一个公开招标信息，幼儿园用地为JDHSN-A11地块，规划不少于9班；中小学用地为JDHSN-A13地块，小学不低于18班、中学不低于9班。

JDHSN-A14地块周边还分布万华江东麓岛、仁恒滨江园等国际社区，江东寰岛实验学校、哈罗学校等教育资源，并规划商业、休闲配套用地。

宗地的南侧区域，规划建设约1259.1亩桂林洋国家热带农业公园，将打造江东新区高品质生态绿心、热带农业产业示范区、农文旅旅游体验区。

可见，JDHSN-A14地块周边配套是TOP级的，加上万华江东麓岛、仁恒滨江园已塑造板块高端品质形象，四川港投JDHSN-A14地块值得期待。

海口江东新区红树林滨海片区南片区JDHSN-A14地块拟用于建设市场化商品住房项目，这是今年以来海口挂牌成交的第9宗城镇住宅用地。

“至理数据”海南房地产大数据平台显示，2024年以来，海口累计公告挂牌11宗住宅用地，总面积约529.1亩，已成交9宗、成交总面积约445.1亩。

根据海口市2024年度土地供应计划，全年计划供应住宅用地2033亩，目前仅公告挂牌529.1亩，距离全年目标还有约1500亩土地待挂牌出让。

据了解，海口湾片区A0702地块、江东新区CBD南片区A03-B地块、金沙湾片区XY0103017地块，单宗占地都超百亩，受到市场广泛关注。

说明：文中所涉及竞得者、成交价等相关信息，均以挂牌结束时最高报价人为参考，最终竞价结果须经出让人确认无异议。

四川雍景投资竞得海口江东新区超100亩宅地，总价9.68亿元！