福州，是我国东南沿海一个重要的省会城市。

这里虽然是省会，但是名气往往被厦门所掩盖。

近期，国家批复了福州的国土空间规划。

今天，我们一起来关注一下，未来福州的发展格局。

福州定位：强！2大国字号，沿海中心城，福清升级副中心，向海再图强

从福州的整体定位来看，国家给了他两个国字号的头衔。

首先，福州是国家历史文化名城，代表了它悠久的文化魅力。其次，福州是全国性综合交通枢纽城市，在交通领域有很强吸引力。除此之外，福州还是东南沿海地区的重要中心城市。

表明，福州在东南沿海地区的影响力还是非常大的。

在未来，福州将朝着滨江滨海现代化国际城市的方向而继续努力。

从整体的空间规划格局来看，福州的发展重点还在于东南部方向。

福州中心城区，自然而然成为发展的主中心。

除此之外，福州还布局了福清这一副中心。

主中心和副中心一起联动，能够带动南翼和北翼产业的发展。

可以看到在福州的南翼，重点规划了江阴湾产业基地。

在西部山区，福州也将通过沿江发展轴带动相关区域的发展。

毕竟作为福建省的省会，福州要承担起引领全省发展的重任。

而在城镇化发展布局来看，福州除了中心城区和福清之外，也将布局多个县域中心城市。

比如永泰、闽清、连江、罗源等地，都将是福州共同发展的县域中心。

从区域位置来看，连江、闽侯等区域将成为承接福州中心城区外溢的第一站。

福州格局：主城区扩容，3大副中心，7大组团，3大产业带，交通有潜力

从福州的中心城区发展来看，福州未来将布局多个组团和副中心。

除了福州主城的核心区之外，福州将布局三江口副中心和科学城副中心。

而滨海新城核心区，也将成为与副中心并驾齐驱的重要发展区域。

除此之外，围绕主中心和副中心还将布局多个发展组团。

比如在北部有荆溪组团，在南部有青口组团，在沿海区域则有空港枢纽和松下组团。

在产业发展上，福州布局了北部、中部和南部三大重点发展区域。

北部以新材料和物流为主，打造重要的发展区域。中部以高新技术为主，打造电子信息、生物医药等高新技术集聚带。南部则打造临港的发展区域，包括电子信息、生物医药、临港制造等等。

而在福州的交通建设上，可以说具有比较大的先天优势。

毕竟作为全国性的综合交通枢纽，并且又是福建省的省会，得到的照顾还是很多的。

在重要的交通节点上可以看到,福州南站和福州新区站是两大主城区的站点。

而在沿海区域还将重点打造一个空铁联运的机场枢纽站。

在南部的江阴地区也将打造一个铁路和航运物流综合发展的枢纽地带。

除此之外，我们可以看到在平潭岛也已经标注了高铁站，未来这将是通往台湾的高铁。

福州房价：回温！3区2县齐涨，鼓楼破3万，4区破2万，连江县涨幅第一

从福州近期的房价情况来看，已经出现了回温的势头。

鼓楼区平均单价突破3万，环比出现了上涨势头。

仓山区和台江区以及晋安区房价都在2万以上，并且仓山和晋安都在上涨。

位于福州副中心的福清市，以及连江县都已经出现了上涨势头。

并且连江县环比上涨2.87%，同比上涨超过13%，有点迅猛。

可以看出在国家政策利好不断推动的情况下，福州的房价已经呈现抬头趋势。

福州空间规划出炉，未来值得期待。

你认为房价还会涨吗？

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