中央政治局召开会议，会议强调，稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击，稳定预期、激发活力，推动经济持续回升向好......实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，推动科技创新和产业创新融合发展。

其实回顾一下，最近一段时间，上面的重要会议不止一次提到要“稳住楼市”。这基本上也可以认为是近阶段对楼市的定调了。大家也知道，去年的会议特别提到了要促进房地产市场止跌回稳，随后一系列的措施不断落地，部分城市的楼市确实呈现了止跌回稳的迹象。其实目前上面的目的已经非常明显了，就是要楼市尽快稳住。为什么近阶段的楼市基调会是这样的？从2020年起，楼市经历一轮下行周期，由于是下行周期的开始阶段，整体下行的幅度比较大，很多城市的房价相对于最高位置已经下跌了40%甚至以上。说实话这么短的时间内，下跌的幅度如此之大，对房地产市场和整体经济都造成不小的冲击。要知道，房地产的产业链非常长，房地产市场的下行除了本身产生的负面影响外，对整个产业链的影响也不容小觑，最终这种影响也会传导到经济各个层面里。同时目前居民的主要财富仍然沉淀在房子里，在房价未下跌前，房子占据居民财富的比例大概是超过了70%，这一波下跌之后，这一比例下降到70%以下，但依然是绝对的大比例。虽然说只要房子不卖，房价上涨出来的财富也是账面财富，但是对家庭和个人的心理预期影响还是比较大的，继而也会影响大家的消费行为。所以这也是为何近段时间，上面一而再的强调要促进楼市的回稳。如果楼市继续下行，可能会对经济各方面都是造成一定的拖累。那是不是说房价又要上涨了？房地产又要重回上行态势了？实际上，整体房地产市场想要重回上涨通道也很难，房价更难有普涨行情了。毕竟当下的楼市已经整体进入了供大于求的阶段，未来也只会有结构性的行情。未来楼市既要稳住，也难有大涨。有一句话总结比较好——政策托底与市场出清同时进行。