一、行业真相：装修公司的常见套路

“报价10万结账变15万”“材料偷偷换品牌”“工队三天两头换人”……这些坑让无数业主头疼。调查显示，超六成业主因以下原因踩雷：

低价陷阱：用明显低于市场的价格吸引签约，后期通过增项补差价

工队转包：签约时承诺专业团队，实际施工时换成临时工

二、选装修公司五大核心指标

1. 查公司背景

成立年限：优选成立15年以上的本地企业（新公司倒闭风险高）

服务规模：累计服务超6000套家庭的企业更可靠

口碑验证：在本地论坛搜“不增项”“不转包”等关键词看真实评价

2. 合同必写三条款

① “非业主设计变更不主动增项”

② “工期延误按合同金额赔付”

③ “所有主材精确到品牌

3. 材料验收三原则

对型号：进场主材品牌与合同标注完全一致

分箱管理：瓷砖按客厅、厨房分箱摆放，包装完好无破损

4. 工队稳定性验证

工队核查：施工团队平均从业年限需达2年以上

5. 售后能力考察

全屋定制橱柜等产品有长期质保

问题响应：出现问题是否能极速相应

三、价比三家黄金法则

1. 年限溢价定律

成立15年以上的企业历史增项投诉率低至0.5%

2. 透明化价值

敢公开每日施工日志的企业增项率低58%

3. 口碑优先原则

老客户转介率超70%的企业更值得信赖

四、工地检查重点

1. 看材料管理

瓷砖按区域分箱存放，包装完好

2. 查工艺痕迹

新旧墙接缝处需有防裂铁丝网

五、合同自检清单

是否标注“非设计变更不增项”

是否明确工期延误按日赔付

六、老师傅的忠告

1. 三不原则

不签“按实际结算”合同

不放任工队私自买材料

不轻信“全市最低价”

2. 避坑口诀

“查年限、盯合同、验材料、留证据，装修才能不踩雷！”

结语：装修不是开盲盒

真正靠谱的公司会：

✓ 把“不转包不增项”写进合同

✓ 让你随时核对主材品牌和合同是否一致

✓ 敢为问题主动担责

记住这些细节，避开上海装修市场九成深坑！