“有本事你就去告我啊！”湖南长沙，一女子以每年144000元的价 格与房东签了10年的租赁合同。可是还没有到期，房东就要强行涨租金，每年再涨20000元，被她拒绝了。没想到房东很嚣张，直接来了一拨野蛮操作，气得她向法 院提起了诉讼。
陈小姐是做水果生意的。她相中了房东刘先生的门面房。双方谈妥，每年144000元的房租，签了10年的合同。陈小姐一次性付了10年的房租。她又花90多万元进行了装修。
起初，生意不怎么好，好不容易，生意慢慢有了起色。虽然每天都是起早贪黑，累得腰酸背痛，但是她很欣慰。陈小姐以为收益会越来越好。没想到，生活中的事情往往出人意料。这天，刘先生联系陈小姐，告诉她，要涨房租了，每个月涨20000元，要她尽快一次性转给他。陈小姐觉得租期还有好几年才到，这是房东违约，也没有多想，就直接回绝了。让她没有想到的是，刘先生为了尽快赶走她，开始了一系列野蛮的操作。他先是给陈小姐的门店断水断电，给她的生意带来麻烦。陈小姐也没有往心里去，继续与他沟通，继续经营自己的水果店。等回老家过完春节回来，她来到门店一看呆住了！
水果店里，所有的东西被搬空了，装修全部被砸毁了，90多万装修的房子，一 夜之间变成了废墟，真是血本无归啊，陈小姐崩溃了！
原来，房东趁陈小姐回家过年的空隙，请了搬 家 公 司，搬空了所有的东西，又请人砸毁了装修，就是想逼陈小姐同意涨房租或逼走她。因为他的房子不愁没有人租，真是太过分了！
陈小姐眼看自己辛苦赚的钱是竹篮打水一场空，她气得几乎昏厥了。冷静下来，她联系了记者，帮自己讨个说法。
陈小姐与房东的矛盾，究竟是不是因为涨房租引起的呢？
记者联系了刘先生。对于记者的疑问，刘先生没有正面回答。他只说是陈小姐欠了水电费，违了约。显然，这个理由很没有说服力和可信度了。因为没有按时交水电费，就砸人家的店铺，显然不合情合理。
陈小姐当场反驳房东的说法。她告诉记者，只有房东把水电费的单子发给她，她才会把钱转给房东。房东没有发给她单子，她就没有交，况且她这个月还在用，不可能去交下个月的水电费吧？陈小姐当着记者的面，拨通房东的电话，诚恳地希望与他见面协商，说清楚自己到底哪里违约了，该怎么办。但是房东竟然嚣张地说，你要是不服，你可以去法 院告我啊！
眼看与房东无法沟通，她与记者来到高峰社区，希望得到社区工作人员的帮助。可是社区的一位领导李先生却说：这件事在社区已经协调过几次了，却没有结果。有一次双方还发生了激烈的冲突，吓得房东不敢来了。
还有一次，李先生打电话让刘先生过来协商解决此事，刘先生让李先生保证他的人身安 全才行。但是李先生觉得自己不是派出所，无法保证。所以刘先生就不敢露面来处理了。
陈小姐依旧保持良好的态度，她表示希望与刘先生和平解决此事，获得他的赔偿。李先生也说，他们也一直联系刘先生，但是他就是不肯出面。
蕞后，陈小姐表示，她要起 诉刘先生，维护自己的合法权益，让自己的损失得到赔偿。小编也衷心希望她能为自己讨回公道。
陈小姐与房东签了10年的房屋租赁合同，2027年才到期。现在房东要违约，给她涨房租，逼她搬家。
那么，房屋租赁合同未到期，房东违约了怎么办？
根据民法典第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。民法典第 578条也规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。可见，刘先生作为房东，在与陈小姐签的合同期内违约了，他要承担违约责任。另外，刘先生用野蛮的做法，逼陈小姐走，砸毁她花了90多万的装修，已经涉嫌故意损坏财物罪了。《刑法》第 275条规定，犯故意毁坏财物罪的，处3年以下有 期徒 刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上7年以下有 期徒 刑。“情节特别严重”，是指毁坏个人财物，导致他人精神失常的;破坏生产、经营设备设施，造成停产或经营停止，引起重大损失;破坏手段及 其恶劣的;等等。损坏私人财物涉及刑法故意毁坏公私财物，故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：(一)造成公私财物损失五千元以上的;(二)毁坏公私财物三次以上的;(三)纠集三人以上公然毁坏公私财物的;(四)其他情节严重的情形。损坏公私财物达到5000元以上的，就可以立案了。何况他损坏了90多万元呢？这下子他跑不了了。作为房东，如果想方便自己涨房租，可以与租户一年一签约。不能失去诚信，揣着小人的心思，表现出流 氓的做派，蕞终害人害己，让自己后悔一辈子。遇到如此没有契约精神还蛮横的房东，你会怎么办呢？
到底罚款了没有叽叽歪歪这么多。一次性给那么多钱也亏。每年利息多少
这应该不是简单罚款了吧，刑事案件了吧
这样的门头房太多了，看人家生意好涨房租的，看别人轻易不会离开的也会涨房租，周围涨价了也涨房租。。。就是想尽办法涨房租。这样人只认钱，一点诚信没有。但是就是这样人能发一笔橫财。
为什么不报警，向法院起诉。
此案判决如下:令被告人返还原告10年所有租赁款1440000元，并赔偿原告90万元装修费用，及精神损失费100万元，判处3年有期徒刑，并处罚金1万元，列入失信人员名单，此判决立即执行
都是编的
干掉实体的从来都不是互联网，而是房东
报警呀，这属于抢劫，其他纠纷另外算！
几张照片，和故事都没啥关系
这个房东出门容易被打伏击，搞不好小命没了
144000元/年，每个月就是12000元房租，想问问在长沙的朋友2017年这个价位的店铺一般多少面积，预付10年房租需要144万，90万装修费一共支出230多万，这个费用为啥不自己买商铺呢[笑着哭]
难道合同就是一张纸，不用遵守契约吗？希望法院能处理好，求后续
啥地段？现在卖水果这么赚钱吗？租金十几万？
之前想着要钱，一下让人交10年房租，你占便宜，现在又想涨价占便宜，合着就是光想占便宜
我前年70多平方偏远巷子 租金8000多一个月，一年下来亏了20多万，合同被房东设局，还被骗了买房东的假酒1万多，广东肇庆大旺高新区
我也遇到过这样的事情 真是心力交瘁 损失了2万多
中国好房东
这样的房东需要吃刀子，不然他不服。
[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]结果就是房东胜诉
房东是个法盲吧？如果不是应该去法院告租客不听话
这是偷盗了吧。
店被砸了为什么不是第一时间报警，捉人？
水果利润很好的，一年几十万随随便便，就是辛苦点，我们这夜市的水果摊位费24万一年
在中国租房都面临这样胡乱涨价的问题
门面租金用不用上税啊？
报警入室抢劫啊
[呲牙笑]必须告啊让房东赔偿120万，还让房东去坐3年牢。多的20万给律师。自己只拿100万。
几千年没有道德底线的人永远那么多，坑蒙拐骗，敲诈勒索层出不穷
拿100万出来买他命，大把人干。
丢我们老乡的脸 建议判刑
假的吧 谁碰到这种事不报警 还去找记者啊。。。。
租期内砸商铺？房东锁门都可以治安拘留了，故事真能编。
应该送进牢房
看到联系记者，此文已看不下去，拉黑
如果是单间独栋，我拆了它。这样的房东，必须受到法律的严惩。退回女士十年的租金。
无信无剌型社会
要搞成刑事立案
90万装修费，租金也差不多免了[笑着哭]
这是好事啊，90万的装修成本一下就回来了
报警吧，算入室抢劫，毁坏他人财物罪。让房东进去待几年
你可以直接住到店里去把别人都赶走继续做你生意然后租金啥的都不交了，整个发电机放在房东家门口就好，水就自己租个近的房子自己提，以后这店就是你的了，不就是耍无赖嘛一起耍
能一次性交十年房租，干啥不自己买门市
慢慢收集证据，慢慢跑前跑后，慢慢等通知……慢慢打官司吧……最后一会发现，道理原来在法律条款里是多重意思，能活着吃点亏，少点的事，真是哦弥陀佛保佑了……
我关心的是，最后是不是这位姐姐该拿的没拿回来，
长沙路边停车位，一天60元人民币？？？
法院判的结果呢
让这房东坐劳
起诉解决不了，就送他一个全家桶套餐
每个月租1.2万的水果店面，装修居然用90万。真敢写
要我的话直接给他整栋楼给炸了[笑着哭]
难度在于店被砸了，没有证据证明是房东找人砸的，怎么起诉，起码聊天记录或者电话录音要有他承认的内容[笑着哭]
这简单，找个挖掘机把这家店铺推平了。
为什么不报警？
哈哈，无理的人大把
此房东无耻至极，我站租客这边，[鼓掌][鼓掌]
要坐牢不？
告死这不良房东
在广州签的16W的仓库签5年才用了三年，后面到处租金涨起来了房东随便找个借口要涨到26W一年！你又能怎样，这些方面本地人想拿捏人太容易了
下次把结果发出来
这文章都多少回了，后续呢
这十年是合约方的。直接报警有人入室抢劫一空 故意伤害罪
违约也是正常，按合同赔钱咯！做生意有很多风险的
看到一次性付10年房租就知道你连编故事都不会。
起诉请专业律师告到他裤子穿洞[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]
只想知道到底判没判？怎么判？？
政策真好你棒棒哒
深圳恶心的是那些二手三手房东太多了
乱七八糟
在市中区开一家水果店，一年挣两三百万还是非常轻松的
租永远大于产，有老赖钻法律空子，把自己名下的房1块一年租给自己亲戚，要债的就是捅破天也拍卖不了他的房。
数额达标是可以构成刑事案件的[得瑟]
装潢了九十多万，你确定不是讹人？？？
编
请法院做主。
然后呢
瞎编的，装修钱加上十年的钱都够门面的首付了
当时应报警这是刑事案件
刑事案件喽
不是自己房花九十万装修，无语
对呀
现在房子还是你的，把它拆成危房。反正你钱也要不回了
90万的水果店装修，扯淡的，两百平的餐饮店都够了
实话说 签的时间太长 三年为宜 5年最多
一次给一百四十多万房租，装修90万，就为了开个水果店。
卖水果这么挣钱吗，一百多万房租90万装修，快200万眼睛都不眨一下
生意好就不顾合同要涨房租，生意不好是不是要不顾合同降房租啊[笑着哭]
直接把他房子都拆了[吐舌头咯]
天杀的房东
以牙还牙
先报案，这么大损失够刑事了。然后在民事。
不会保护租客的，如果租房有了保障，就更没人愿意买房了，这是他们不愿意看到的，就是让租房的人越惨越好，才能促进大家买房。
中国应该像日本和一些欧洲国家一样立法，房租不经协商乱涨价直接判刑。
就算赔了90多万和房租也是亏的
每年144000，你洗黑钱吧
既然签的有合同难道没有违约金？
开局一张图 内容全靠 编
直接报警起诉！
这种房东应该罚他个儿百万千把万，关个几年，不然以后没人敢租铺做生意了，只能买了
有关系的都可以豪横，房东都能胜诉。普通一些的人这种事只有记者报道。热度大了才有几率会胜。[得瑟]
光脚不怕穿鞋的！灭门惨案就是这样出来的！