南京楼市2025年小阳春还是会有的。

南京楼市在过去的2024年里面跌了那么多，这也让南京楼市的那些房东心里很难接受。

南京当年是和杭州差不多的城市，双方的房价差距不大，在南京买一套房，就能在杭州买一套房。而现在双方的房价差距已经被拉开了。

南京楼市在过去的一年里面，南京楼市的鼓楼区房价从3.8万跌至3.3万，跌没了5000元，南京楼市的秦淮区房价从3.2万跌至2.8万，跌没了4000元，南京楼市的玄武区房价从3.3万跌至2.9万，连南京楼市的江宁区房价都从2.1万跌至1.8万，跌没了3000元。

以及等等的。

就是很明显的南京楼市是一个普跌的情况。

南京楼市现在的压力要比杭州楼市更大。

因为南京楼市房东预期太弱了，且南京楼市这两年没啥炒作点，不像是隔壁杭州，一会一个炒作点就出来了。

其实当年南京楼市如果能压制一下新房房价的上涨速度，也学杭州一样，故意弄一些倒挂的新房出来，那么让南京楼市的新房还能有倒挂，那么南京房价也就不会跌的这么惨了。

南京楼市现在小阳春成交量应该能是增加的，就是房价比较悬。