自从政府开始推进楼市调控以来，上海的房地产市场变得越来越不被看好。目前，许多炒房客正面临着巨大的压力，因为他们手中的房产在当下市场中变得不那么有价值了。然而，这种情况并没有使得这些房主陷入麻木状态等待审判结果。相反，很多炒房者现在都纷纷将自己名下的多余房产抛售出去，这导致房屋的售价不断下降。而这还不是最令人头痛的，更让开发商们着急的是，为了吸引消费者，他们推出了各种优惠政策。在这两个方面的影响下，炒房客手中多余房屋销售的难度增加，与此同时，新房的价格也跌至每平6.11万元。上海的部分地区，无论是二手房还是新房，销售价格都处于持续下降的状态，甚至轻松实现了“5连跌”的记录。上海的房价罕见地出现了“量价齐跌”的现象，炒房需求正在逐步退出，买房的人也越来越少，数万炒房者被套在了上海楼市。
对于改善型购房者来说，现在买房并不划算，因为上海的房价不仅处于高位区域，而且还一直处于调整的趋势。这使得许多购房者选择采取持币观望的策略。事实上，上海一直存在着一批持有多套房的“炒房客”（最多高达10套房以上）。他们急于卖出手中的房子，而政府也逐渐明确了推出“房地产税”的信号。总之，上海楼市的调控将继续进行，预计未来几年内，房价仍将保持相对平稳的状态。作为投资者和购房者，需要时刻关注市场动态，并根据实际情况做出相应的决策。
楼市远没有见底，现在的房价太虚高，二线城市腰斩，一线城市1/3，差不多。
最难受的是借钱炒房的人 估计这些人80%都会断供的
天，我想问问是别墅一平米六万多？
赶紧跌，暴跌，狂跌，看中的别墅都没怎么跌，等着入手呐，赶紧的
房子已经炒了二十年了，人生有几个二十年啊
大城市套路。土建成本几千元一平米，卖房子定价10万，然后优惠跌价到6万，说价格下调了40%，好有性价比，你们去买吧，实际上以后只能1-2万一平米卖出去。
今年好多人是不是感觉钱难挣了！生存都是问题，还要房？？？？
房产税快到了，不想买了再交高额税费！
就剩那八千亿美元够一个上海的房爷，房姐换吗[思考]，
参考乌克兰，战争风险的乌云密布时，房地产就是负资产…
年收入都没6万的看着这个每平6万的贴子，心里竟然没一点波澜
盈亏相抵为0，赚钱时赚的是中国人的钱，亏本也亏在中国人手里，没事，小菜一碟。大惊小怪没意义，胜不骄 败不馁，继续前行，生命不息，通宵营业！
出个房产税那么难吗? 家庭首套免税，二套每年征收总价格的5%，三套每年征收总价格的20%。看看哪个人还敢炒房?
挺住，房价绝对上涨，据老夫测，最起码能N亿一平，委币！
推出房产税
没事，炒房的都有钱
好多房子都断供了，卖给谁，唯一买的可能还是比较富裕的炒房客，便宜买下搏一搏。
赶紧跌，我现在的房子六百万，看中的房子一千万，我置换要补四百万，如果房价全部打对折了，我只要补两百万了[呲牙笑]
抛售好！
[鼓掌][鼓掌][鼓掌]
不是说上海房产成交量上升么
这是等着无知百姓来接盘呢，谁接就砸在谁手里了！
炒房客亏死都不值得同情
炒房团应该全部跳楼谢罪
浦东的房子挂了好久卖不出去
也要抛得掉才行
看来我的十套只挂出去卖了，顶不住了。
要惜售，还要大涨啊。现在卖不就赚的不够多了
这些人就是跳楼了，也不被同情
正常啊
上海的房价收入比是30多倍，远超其他国际大都市，比纽约，巴黎，伦敦都高得多，不会有人觉得上海比这些城市还吸引人吧
亏死这些炒房的最好
击鼓传花咯，锣鼓响起来～
瞎说，一线城市房价怎么会五连跌。
好啊好啊
开始割肉
慢慢降，要和谐，稳定
正常
价格跌一半都有可能！
千万别跌呀，应该使劲长，医疗教育费用也要涨，让底层社畜，无法生存，无法结婚生子，为减少人口做贡献。
限跌令走起！
买涨不买跌，越跌越不买
抛售就买的起码
没有新生儿了，房子，不再稀缺
任何人都说了不算！必跌
恢复正常而已
还调控，要不是这帮人，房价早掉光了
多死些炒房客
哪个城市都在抛售，
立法禁止流窜才是当务之急
一套房子几个亿，它们以为百娃几个亿金子，是精子
黑嘴所谓的“刚需”哪里去了？
上海应该是数千万人给套住了，看如何解套了，坐等接盘的韭菜[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
一千一平才是正常价，
退回2000年
关键是降价抛售也没有人买！几块破砖头垒起来的东西而已，根本就值不了几个钱，世间处处都是美景，何必在上海这个烂脏的地方精神文明地级又下流的聚居处买房呢？
其上海本身就是不适合人居住，解放前军阀混战时，四大流氓盘琚上海，底层劳百姓过着水深火热的生活，如今经济发展都集中在上海，竞争激烈，一般人是无法在那里生活的。
房产税很快
楼顶门要锁紧哦
炒房客的存在纯属管理不到位！不接受任何反驳。
北、上、深房价高得离谱不实行房产税，重庆房价低得离谱却要实行房产税。真是奇葩。
来
就一个水泥盒子，除了地理位置可以弥补一部分老破旧外，真没什么特别，也没什么用，现在交通越来越方便，有这几千万，可以玩到老，人生短短几十年，脖子被人套上马鞍绳子在别人手里当个接盘侠，真没啥意义
谁还敢再抛，上面马上找你[笑着哭]
愿赌服输！止损！
这是个好消息！[静静吃瓜]
房子比黄金都贵。
随便吧，反正房市里不知道有多少伪需求呢[笑着哭][笑着哭][笑着哭] 哪里来的纯刚需[得瑟][得瑟][得瑟]
抛售也是赚的，这10多年早就翻倍了
上海哪里来的炒房客？购房资格怎么来的？还是十年前就布局了？
普通住宅已经千万起步了，无所谓了
跌了也没用。根本性问题就是是核废水污染问题，上海老百姓没地方跑，有钱的人都转移了。目前情况就等内地土豪来接盘了[呲牙笑]
让炒房客亏得吐血，以后就无人炒房了。
就算全亏完了，他们也无所谓！他们是有钱买房炒房，是生意，自然会有盈亏。又有多少刚需人为了买房背负着巨额房贷，他们才是受害者，谁造成的呢？很明显炒房客！国家出手干预，看不明白！
不高吧房价是按事业单位收入定的
谣言惑众，哪有那么多炒房的？上海早就限购了。
上海这种地方跟本就没有人类，魔鬼妖孽的处所！
越不跑越亏得惨……
套死温州炒房团
看谁的跑得快
你想跑 没人接
6万还是贵，还是需要打台海战争，一打仗就一文不值了
这种大城市的房子我都不想住，用来炒房给城市人卖的，我也更不可能买在县城的，我把房子建在农村不好吗？现在就住在农村年年都水果蔬菜自由任吃。你们城里人吃的水果蔬菜都是泡过药水保鲜的，你们喜欢在城市，我喜欢在农村，自己过得开心就好。
玩大了
炒房客：奴呢？怎么奴都跑哪去了？？？
搞死这帮炒房团！
一个江阴市，85万人口有2万多套二手房，一个上海你自己想吧
他们不会亏的，本来准备赚100万的现在赚80万，他们叫亏
北上广深的炒房客会完蛋吗？
跌的时候有人肉痛，涨的时候何尝不是也有人心痛？总有一部分人伤悲。
在上海买房一辈子喝凉水，卖掉房到三线小城生活天天有肉吃。
能折现就折现，趁着主力犹豫的时候折现，趁着还能赚的时候折现，经济下行压力那么大，国际经济形势也不妙，房价又怎么可能跟以前一样稳赚呢。
五年前也是这样说的
不如小编抄底吧，成功了就不用当编了！
人性啊就是这个样子，涨时还想涨，跌时还想跌。
城市激素肉！买房干嘛！我要回农村
要是上海房价和全国一样平均一下，上海和我们内地生活水平也差不多了
跌吧，反正我也没本事去城里买
老百姓还是想要房子的，可惜的是，大家已经发觉房贷太难还了。
又急