深圳房价会跌回2014年吗?

渔村共富圈 2024-09-03 18:58:13

自2021年208指导价政策以来,深圳房价已经下跌3年半。

大部分小区跌幅在30-50%之间,少数小区跌幅超过50%。

目前,深圳房价已经普遍跌回到2016-2018年,少部分小区/少部分户型跌回2015年年底的水平。

最近有人在问:深圳房价会不会跌回2014年?

也就是跌回10年前。

2016下半年-2019年上半年,这3年深圳房价其实是基本平稳的。

2015年则不同,2015年深圳房价暴涨。

按照国家统计局的数据(统计局一般都是偏保守的),2015年深圳房价涨幅接近50%。

目前,深圳房价均价在5.7万左右。

而2014年,深圳二手房均价只有2.7万。

想从5.7万跌回到2.7万,显然不现实。

甚至想普遍跌回2015年都比较困难。

事实上,已经有部分小区成交价企稳了。

客观来说,房价贵的城市,都是当今世界上最优秀的城市。

这几年,房价跌了,普通人的处境难道真的更好了?

如今,房价大跌,百万深圳业主心在滴血。

官方其实也受不了,

ZF是最大的地主,银行是最大的债权人。

官方已经在不断出台刺激政策。

然而,政策出现了耐药性,每次政策效果只能持续一小段时间。

那怎么办?

后续肯定还会继续刺激,直到把房价完全拉起来为止。

这20年来,深圳楼市是全国楼市的风向标。

每次大涨,基本都是深圳先涨。

深圳如果起不来,其他城市就更难。

官方手上还有很多牌可以打。

外部看,美联储全面开启降息周期在即。

内部看,深圳整个城市的基本面也没有那么糟糕。

挤过泡沫之后,现在的深圳房价这块海绵,已经挺干的了。

待到秋来九月八,我花开后百花杀。冲天香阵透长安,满城尽带黄金甲。

3 阅读:2834
评论列表
  • 津龙 19
    2024-09-15 15:32

    深圳的房价下跌才刚刚开始,致少要跌90%以上!

  • 2024-09-03 21:58

    看看万科的股票,已经回到2007年了。神州处处树高楼,金银砖头使人愁啊!高房价休也。现有的房子只会越来越不值钱。[得瑟][得瑟][得瑟]

    用户10xxx95 回复:
    万科分红分掉很多钱了。
  • 2024-09-15 02:35

    先回一四年,再回零肆年吧

  • 2024-09-08 12:58

    使劲吹牛逼!一边去吧

  • phil 5
    2024-09-14 23:50

    不会,会跌回2004

  • 2024-09-04 08:47

    几点啦,要起床了吗?[笑着哭][笑着哭]

  • 2024-09-13 16:42

    哎,现在的文章比小说都特么能编

  • 2024-09-06 11:00

    兄弟起床搬砖了,少吹牛逼,

  • 2024-09-13 15:26

    不对呢,2008年哦

  • 2024-09-13 23:30

    自己看看,28平米,166万,你好意思说!

  • 2024-09-07 08:03

    主要深圳房价太高,大家都预期未来房价会大跌,卖的越早越赚钱,都想着以后跌多了再买回来。如此一卖一买,房子不变,现金存款可能会增加几百万。

  • 2024-09-17 16:11

    你看网上评论,屌丝是主体,他们都希望便宜到人人能买深圳房,没想想他们自己省会老家房子跌倒啥价格,嘴炮

  • 2024-09-18 10:53

    04

  • 2024-09-16 01:21

    跌吧

渔村共富圈

简介:从另一视角解读深圳楼市