我的一个远亲从省城济南回到了阔别多年的故乡，他在济南做炒货生意30多年，一直租房居住。现在，在老家这个四线城市贷款买了二套房子。一套自己居住，准备把80多岁的老母亲接到家里颐养天年。另一套是给自己的儿子准备的，虽然他在上海工作，但是还没有买楼，也是租房居住。为什么租房30多年，又忽然想起回老家贷款买楼呢？

第一，租房没有稳定感

他年轻的时候就租房居住，一直到现在落叶归根了，才想起回老家买楼。他以前不是没有想过买房，只是房价太高买不起。后来，结婚生子，也没有多少积蓄，就把买楼的事情淡忘了。在租房30多年的时间里，他的租金帮助很多贷款的家庭还贷，到现在没有自己的一套房子。他经历过被房东半路涨价的尴尬，也经历过租房不到期被赶走的无奈和愤怒，感觉老了再租房很难，也没有稳定感。

第二，租房不如买房

在20年前可以用十几万元在济南首付买楼，他没有这么做。每年的房租也是随着房价的上涨而涨，按照50%首付的比例，租房的费用可以帮助房东缴纳房贷的本息。在过去的20多年时间，房租一再上涨，房价也是成倍翻番。如果当时把全部家当买一套住宅，现在卖掉的话，要比辛苦这20多年赚的还多，当时租房不如买房划算。特别是结婚生子之后，没有自己的房子，每到搬家的时候拖家带口很是狼狈。

第三，不能给孩子良好的教育

由于实行多年的“学区房”划分校区，没有房产证孩子就不能就近入学。所以，孩子的上学就很麻烦，只能去较远的普通学校，或者民工子弟小学。没有自己的房子，孩子在同学面前也没有面子。如果不在这个小区租房了，再租一个合适的房子很难，既要照顾生意方便，还要照顾孩子上学，有时候租房较远，孩子不得已就要转学，也是很麻烦，对孩子的成长和学习不利。不能安心学习，也得不到良好的教育。

所以，他感觉必须有自己的房子，在租房的30多年时间里，尝尽了搬家的酸甜苦辣。所以，现在贷款也要买楼，有这么几个原因：

01，收入高存不下钱

很多人都有这种感觉，虽然收入比较高，如果没有买楼的打算，根本积攒不出钱。自己手里有钱消费就大方，还有亲戚朋友借钱也不会拒绝。时间长了，别人借钱买楼都升值了，自己却还在租房居住。如果自己买房，日常生活就会精打细算，时间久了，还房贷也是很轻松的事情。

02，房租越来越高

现在生意越来越难做，但是，房租却越来越高，无论是门面房还是住宅每年都在上涨。再加上电商、外卖、团购等情况的出现，实体店更为艰难。如果把店铺转让以后还有剩余，多数人首先想到买楼，而不是继续经营。也有人回老家买一套房子，然后在县城打工。租房的家庭才会感觉房子的重要，居住在自己的房子里才是温暖的家。

03，不会考虑房价涨跌

自己居住的房子，不会考虑什么时候房价的涨跌。因为有居住需求，上涨也不会卖掉，下跌也不会抛售，心里很坦然。即使贷款也不会高杠杆，都在自己承受的范围内，做保洁或者保安也能生活得很舒服。再说，让孩子贷款买房也有一点压力，养成勤俭节约的好习惯，能够应对以后出现的生活危机。所以，贷款买楼也是正确的选择。