乐居财经张林霞 2025-02-18 14:49 3.6w阅读

乐居财经张林霞据网上房地产披露，北京城建国誉府将推出建面约93-127㎡3房、约141㎡4房，共计76套房源，均价107000元/㎡。

国誉府打出的宣传海报是：十年久违，五角场·纯洋房。

项目有个亮点：容积率1.5。五角场板块近10年都未曾出现容积率1.5以下的新房。

项目的体量不大，包括两栋6-8F的多层住宅，1栋6F公租房，1栋物业用房，总可售房源仅76套，户型包括93-127㎡的三房和约141㎡的四房，一共分了7个户型，主力户型是98㎡的三房两卫。除了主流户型以外，其他都逆天。

92㎡和96㎡的三房只有一个卫生间，这不浪费面积吗？要知道前滩公馆85平也做到了3房2卫。

此外，这两个户型的共同问题是为了迁就楼栋设计，产生了不方正户型，造成采光一定是不佳的。