虽然现在的房价已经慢慢的回落，但好房子依旧不便宜，尤其城市的中心房价。

千万不要觉得只有一线或二线城市的房子比较贵，像一些偏远小城市的，只要是城市中心的房子，价格都非常的贵。

对于一些普通人来说，即使现在的房价下落，可它依旧是一个高额的消费。

这也导致很多的人开始慢慢把目光移向一些我们日常根本不会注意的房子—法拍房。

很尤其是一些年轻人觉得法拍房的价格便宜，说不定还能碰到一套好的装修，直接拎包入住，十分适合手头比较紧的人选择。

如果你也打算入手法拍房或者想要投资法拍房的话，我劝你一定要把本期的内容，看明白之后再做决定。

一、法拍房—附加费用多

很多小伙伴都觉得法拍房的房价非常的便宜，还可以立省装修费，如果你也是这样想的话，那就大错特错了。

法拍房虽然房价比较便宜，但法拍房拖欠的物业费，水电费，煤气费和交易法拍房时的税费都有可能需要你个人承担。

这些乱七八糟的算下来就可能是一笔不小的支出，很有可能比你法拍房子的房价还要贵。

有一些法拍房在过户时还要补交土地使用费，让人想想就觉得无语。

二、法拍房—腾房麻烦

千万不要觉得法拍房能过户，只要过了户的房子就是自己的，但过户简单，腾房却很麻烦。

碰到一个懂行的人，他会直接签订一个租房合同，租房合同可能会签到20年30年，那在此期间是不需要配合腾房的。

如果碰到一个不讲究的人，只需要在房子里养个恶狗或者住一个岁数比较大的老人，就能让你的入住，变得困难重重。

即使有法院配合你腾房的其中，拉扯的时间和浪费的精力，对于我们普通人来说也是无法承担的。

三、法拍房—装修破损

很多小伙伴在购入法拍房时都会提前踩点，上门看一下法拍房的原有装修是怎样的。

如果碰到一个好的装修，会觉得自己占了大便宜，可以直接拎包入住，免去装修费用，省事又方便。

但事实上对于装修，在腾房时并没有明确规定的，如果碰上一个比较讲究的人，装修可能送你了，但如果碰上一个不讲理的人，他可能把装修整体破坏之后再给你。

到时你不单单要重新装修，还要拆掉原有的装修，重新装修，又是一笔不小的支出。

四、法拍房—后续找麻烦

为什么不建议大家买法拍房？尤其是对于普通人来说，法拍房的问题和麻烦真的非常的多。

碰到一个不讲究的原主可能动不动就会上门找事与你吵架，问你为什么要买他的房子，让他无家可归。

在此期间也有可能会有其他的债主，不分青红皂白的敲门直接闯入你家，问你找原有债权人让他还钱。

自己明明安安生生的过日子，但在日常的生活中总是会时不时的碰到这些烦心事，想想是不是也会觉得很无奈呢？

五、法拍房—产权不明确

法拍房的一些产权还非常的不明确，千万不要觉得法拍房既然已经由法院承担了，那产权就已经归属法院。

事实上法拍房的产权还是属于原房主的，那有一些债权比较复杂的房子，可能不单单是一次抵押二次抵押甚至于三次抵押。

在过户时需要得到以上三次抵押人的同时同意，你才能够过户房子，房子才能够过户到你自己的名字下。

这其中浪费的时间和精力，对于我们普通人来说真的是耗不起。

六、法拍房—户口不明

法拍房还有一个非常令人烦恼和需要扯皮的问题，那就是法拍房的户口问题。

如果原房主的户口不迁出的话，那你的户口是无法直接迁入房子，想想是不是就是觉得非常的恶心。

尤其是一些带有学位的法拍房，本身学位就是一个稀缺的资源，那原房主如果不想要腾户口腾学位的话，可能你付出的时间和精力扯皮。

对于普通人来说是不是想想就觉得非常麻烦了？日常生活工作已经很累了，下班时还要处理这些事情，想想就令人无奈。

写在文末：

你觉得法拍房是否能购买呢？或者你对于法拍房有哪些不一样的看法呢？可以分享在下方的评论区中，大家一起聊一聊。

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