农村人口外流主要表现为两种方式，其中一种是农民外出打工的周期性流动，而另外一种则是越来越多的年轻人，开始离开农村，搬进城市，“空心村”就此产生。

近期，国家敲定了新一轮的乡村建设方案，并对该计划明确了具体时限，而这对于农民来说，则会涉及农村拆迁，以及自己的村庄会不会慢慢消失。

其实，很多农民，尤其是上了年纪的农民，更喜欢农村的生活。但为了实现乡村振兴，农村必将迎来改造，而考虑到农业户口人群仍有超5亿人，所以说，接下来的农村改革，会影响大部分农民的利益。

以《乡村建设行动实施方案》为基础，农村会如何“拆改同步”？

在上述《方案》中，国家明确表示，探索针对乡村建设全域土地综合整治，整体推进农用地和建设用地整理。这一措施预示着，在宅基地和土地确权的基础上，接下来以闲置宅基地为主的建设用地，将率先为农村产业发展腾挪空间。而依据产业布局的大小，部分农村很可能将继续迎来拆迁。

与此同时，针对越来越多的“空心村”，上述《方案》明确表示，乡村建设要同地方经济发展水平相适应，避免在“空心村”无效投入、造成浪费。从中可以看出，接下来大量“空心村”或终将消失，并通过合村并镇或新村建设的方式，实现人口集中居住改造。其中合村并镇更省地，而新农村建设能保障农民更自由且生活成本更低。

总的来说，接下来为了给农村产业发展让步，国家将会加大对闲置宅基地的复用力度，且将部分农村划入拆迁规划行列，同时，大量“空心村”或终将消失，并迎来集中居住改造，这些便是国家计划的农村“拆改同步”。值得一提的是，此次乡村建设行动方案，以2025年为具体时限，接下来3年内，大量农村将大不同。

在农村“拆改同步”时，农民的自主性增强了？

在《乡村建设行动实施方案》中，国家明确表示，发挥村庄规划指导约束作用，严禁随意撤并村庄搞大社区，违背农民意愿大拆大建。从这一措施可以看出，在接下来的农村“拆改同步”中，农民的自主性明显增强，农民的意愿将会进一步受重视。比如，对于人口居住密度较大的村庄，国家支持农民拒绝合村并镇。

除此以外，在《南京市集体土地征收补偿安置办法》中，当地明确表示，在辖区内有拆迁计划时，如果当地有超过10%村民不同意拆迁补偿安置方案，拆迁工作必须中止。这一措施，解决了农民最关心的问题，即自己能否获得合理拆迁补偿，就全国范围而言，就是保障农民自主性和公平性的表率，值得称赞。

面对农村“拆改同步”，农民应该注意什么？

一个是农民子女，若想顺利继承且长期持有宅基地和农房资产，建议尽快对地上房屋进行翻建，只要房子不倒，资产就永远存在。另一个是随着农村产业布局的不断推进，农村宅基地价值将会再涨，建议农民一定要珍惜自己的宅基地和农业户口。