近日，原本将于7月底交付的常州新北区绿地香港名敦道传来延期的消息。
1、因疫情影响，绿地香港名敦道宣布延期三月交付，原定于2022年7月31号交付的项目将延期至2022年10月31日。
2、 项目延期交付，甚至被曝停工，在常州已经不是个案。融信澜悦、三盛璞悦湾、尚澜屿境等项目也先后宣布延期，甚至停工。何去何从，有的业主已成功脱险，有的业主还忧心忡忡。
NO. 1｜壹
交付在即，
绿地香港名墩道宣布延期三月
近日，据网友@高铁新城迷曝料，绿地香港名墩道发布公告，因疫情影响，原定于2022年7月31号交付的项目将延期至2022年10月31日。
公告称：自2022年初以来沪苏两地新冠疫情肆虐，为遵守国家相关政策和政府行政防治管控措施，该项目的施工进度不可避免地受到一定影响，交房时间也将进行相应顺延。
除常州本地疫情外，附近无锡、苏州、上海均爆发较为严重新冠疫情，受此影响城市封闭、道路阻隔、生产停滞，尤以上海持续封城长达数月，工人无法按时到岗，且因我司供应商材料大多由沪地发出，疫情管控直接导致施工、安装部品、建材停产或无法发出，现场施工进度打乱难以为继，长达多月无法复工。对因为疫情导致的项目工程进度、房屋交付、产证办理等事项延误或者推迟及给您带来的不便，我们深表歉意。
公告也给出了新的交付日期：我司预计将于2022年10月31日前启动交付。
绿地名墩道项目位于常州高铁新城核心地段，紧靠地铁1号线新桥站，当年也曾是地铁口+酒店+健康宅的热销红盘。项目由绿地香港打造，拟建14栋住宅，精装交付，同时还有约7000㎡自持商业和约5.5万㎡五星级酒店。
根据现场照片来看，项目楼栋早已封顶，外墙已经粉刷，外立面工程基本已经施工完毕。
隔着围档只看到高高的楼栋，园区内部绿化与室内装修最新进展情况还看不到。
令人稍感安慰的是，塔吊在运转，现场还在施工中，配套酒店工程仍在建设，工程看似并未停工。
关于项目内部装修，6月份，绿地名敦道曾经发布过家书，图上可以看到，部分楼栋客厅已经铺上地板，阳台移门也已安装到位。
吊顶、贴砖、安装淋浴屏，卫生间内部装修初具雏形。阳台上也已完成吊顶、贴砖。项目进展可算进行得有条不紊。
透过厨房的移门可也看见，部分楼栋厨房不仅完成了吊顶等工序，甚至连厨柜都已经安装好了。
从一个多月之前的家书可以看到，室内装修也已经进行到了一定的程度，工程眼看即将完工。
忽然在交付之前接到延期通知，虽然不比烂尾停工，想必业主们心中也难免惴惴。
NO. 2｜贰
延期交付，在常州已经不是个案
何去何从，业主们惴惴不安
话说项目延期交付，甚至被曝停工，在常州已经不是个案。不久前已有融信澜悦项目延期。
融信澜悦位于青枫公园板块，与新闸板块相邻，地块于2019年5月29日以9313元/㎡的楼面价被融信拿下，也是融信首次进入常州市场。
项目规划了4栋住宅，317套房源，均价1.7-1.8万/㎡，精装，三大件齐全，性价比较高，当时吸引了不少买房人。
融信澜悦本该今年6月30号交付四栋楼，却于交付前正式发出了延期交付公告，同样表示，因疫情因素影响，项目需要延期，并承诺将于2022年9月30日正式交付。
业主的担忧不仅来自于项目延期，开发商融信目前的状态才是更令业主担心的根源。网传融信暴雷，相关新闻不少。
据悉，7月10日，千亿房企融信中国公告称两笔美元票据合计2786.55万利息到期未付，官宣暴雷。
暴雷后的融信，会积极应对还是“躺平”？旗下融信澜悦项目还能够完成交付吗？还是延期，然后面临烂尾？业主的心提到了嗓子眼。
仅仅只有4栋住宅，融信澜悦体量并不大，虽然融信暴雷，如果应对得当，项目也不是完全没有交付的可能。
还有之前的三盛璞悦湾，由于房企三盛集团债务缠身，旗下常州项目三盛璞悦湾项目被曝于今年1月停工。准业主们也是心中惴惴，生怕自己的房子变成遥遥无期。
目前，三盛璞悦湾依然没有新动作，业主收房变得遥遥无期，忧心忡忡。
而更早之前，2021年7月14日，尚澜屿境项目工地正式被查封，起因源于蓝光债务违约，后续无法对外销售，工地工人撤场，项目陷入长时间的“烂尾”。
2022年3月4日裁定受理常州锐蓝置业有限公司破产清算一案，并于同日指定常州锐蓝置业有限公司清算工作组为常州锐蓝置业有限公司破产管理人。
项目走了破产清算程序，业主得以归还本金，终于走出破产风波。虽说终点又回到起点，重新走上看房之路，总的说来，还算幸运。
项目交付遭遇延期，未来前景如何，业主们尚难以预料。从之前的案例来看，有的能够成功走出风波，有的业主还只能在忧心等待中。
这年头对于买房人来说，能够按期收房似乎成了一份美好愿望，延期交付也就罢了，最怕是碰到烂尾停工。购房也因此成了技术活，需要充分考虑房企的安全性，优先选择财务稳妥的央企、国企以及一些经营良好的优秀民企。
绿地香港名墩道未来情况会怎么样呢？你的看法如何，欢迎留言，与我讨论。
