安家立业，有家才有业。在国人传统的朴素的认知里，有了房子，才算是有了安身立命的根本。

房住不炒外加三年口罩事件，曾经对房地产痴心一片的我们知道了，神马不是马，浮云真是云。但是，可以肯定的是，居住的需求从未消失，但是城市要“回血”，钱包要丰盈，房企要拿出诚意。

呼和浩特，内蒙古首府，一边是房价平稳，一边是成交艰难。杀死买房意愿的，不是房价，而是对呼和浩特这座城市的预期。

那么，作为首府，呼和浩特的未来是怎样的？

2013年，“北控、东优、南拓、西联”是呼和浩特城市总体规划布局。8年之后，“东融、西联、南通、北开”成为呼和浩特全方位开放发展新格局。

所谓东融，是全面对接融入京津冀协同发展；西联是积极引领呼包鄂榆城市群建设和呼包鄂乌一体化发展；南通是加快畅通联接太原、西安、郑州等地的大通道；北开是主动参与“一带一路”建设，深化同俄蒙合作等。

看上去很美，蓝图很大，愿景很远。拆分来看，貌似目前只有“西联”的呼包鄂榆城市群建设和呼包鄂乌一体化发展最接地气。

“西联”联地区、联经济、联产业，更可能的趋向是连接众多的白领和蓝领阶层。而这也就意味着呼和浩特城西房地产的春天，将会随着新格局的布局很可能出现一波逆楼市的行情。

呼和浩特城西，连接包头、鄂尔多斯，是当年被各方赞誉的内蒙古“金三角”发展地带。伊利现代健康智慧谷落地的园区概念是产城融合，而且，方特游乐园据说也签订了定址城西的意向。

一个能带动超千亿GDP及带动35万人口就业的产业规模，再加一个拥有“熊出没”IP的全国性游乐园地，人流物流财流的高度汇集，城西之西，建“呼市第五区”的各项硬性指标已经足够。

可是要知道，过了回民区，才是城西以西。过了回民区才能与京津冀连上“信号”。

地缘优势十分明显，房价在市四区中存在感一直不强烈，这些洼地效应，必然会为回民区房地产注入新的活力。

完全可以预见，产业工人回流城西之日，必然是回民区房地产雄起之时。

买房的要早作准备。卖房的却早已下场。

今年6月7日，高考首日，来自陕西榆林的德通房地产赴呼和浩特楼市赶考。德通不去竞争激烈的城北，不去寸土寸金的城南，而是毅然决然选择在回民区，兴建自己在呼和浩特的“首秀”楼盘——德通·云中府。88天后的9月2日，德通·云中府营销中心及示范区盛大启幕。

当房地产大潮退去，地段的保值功能愈发被购房者关注。而德通·云中府项目有着近乎独家的立体赋能。

德通·云中府项目优享”两横两纵一环线“城市交通网络体系，近邻呼市主干道新华大街和金海高架桥；临近地铁1号线西龙王庙站，公交线路布局，快速畅达呼市各区。

德通·云中府有着陪伴孩子从幼儿园到高中的所有优质学府呵护。

德通·云中府项目近邻回民区第四幼儿园、回民区第五幼儿园（金地园区 建设中）、南马路小学（新华西街校区）、呼和浩特市一中等多所学校。教育氛围浓厚，助力孩子未来发展。

德通·云中府繁华商业汇聚。

德通·云中府项目向东一步就是中山西路，向北一步就是西万达商圈，万惠批发市场，开泰市场是近邻，衣食住行，生活娱乐片刻即达，缤纷生活即刻随享。

德通·云中府被生态公园环抱。

德通·云中府项目北侧紧邻新华公园，3A级旅游景区-乌兰夫纪念馆等，出门既能畅享绿色生态，又能接收人文熏陶。

德通·云中府优质医疗护航。

项目临近内蒙古医科大学附属医院（三级甲等）、呼和浩特第三医院等，区级优质医疗资源，就医问诊方便快捷。

德通房地产选择在这个时期进入呼和浩特，进入回民区。外界看来，是存在抄底呼和浩特楼市动机的。房企都真金白银的表态了，也就预示着购房时机来了。9月2日，德通云中府营销中心示范区全面开放，客户对产品评价高，活动当天人气爆棚，现在正在认筹中，认筹享受三重好礼。

毕竟，首府城市的地位在这，呼包鄂城市群的位置在这，呼和浩特的未来潜力在这，楼市下行，有人选择撤场，有人选择入市。各花入各眼，但是铁口断房认为，至少呼和浩特城西，房价下探空间已经不足，想买房的，可以进样板间了！