2022年11月底，稳楼市发出了第三支“箭”。

加上前面的两支“箭”，金融端向市场放水全面开闸，各大银行也怀揣授信排队“看望”。寒冬腊月的天气里，

多轮助力下来，房企“拼”到了暖手宝。

今年的最后一个月，贵阳楼市一场特别的“收官战”，也有了更多的戏码。

各大品牌房企惯常地憋足气力冲刺年终业绩；各家单位招募的买房团“加班”探盘，边薅羊毛边为市场“绩效”攒劲。

更别提当地公积金倾力“加盟”，又有“银团”整齐划一地向买房人推出优惠便利。

不过，如今两极分化的楼市里，一面是“保交楼”项目在躺平边缘倔强；一面是品牌强企孤勇撑场。

大伙心知肚明的都是，一支支“箭”要扎的不仅仅是钱，更是心。

这阵阵“箭”雨，一发不可收。

时至年末，贵阳密集打包上架的地块，将在新年前陆续揭晓最后的归属。

土拍收官档的大片里，最热点的区域之一，当属观山湖。如今已是风向标的新城区，楼市从这里再向前，可以说是一荣俱荣。

区域土拍热度位居前列的，有曾经的风云地块小龙滩，也有首度现身的原融媒体中心地块。

保价格，还是保市场？现在的答案都已颠倒，孩子才会全都要，成熟人都会做选择。

这两个地块的共同之处，就是位居林城东路一线。这条横贯观山湖东西的大道沿线，放在市场年景好的日子里，给点暖意就灿烂。

从拿地开始算起，今年年末的新地块还需要2至3年的开发。相比较这样的等待，在这条大道上正有多年深耕的实景呈现。

2020年，龙湖地产以重金摘得林城东路与贵遵路交叉口东南侧地块。

这块地位于观山东金融会展板块，当时正是炙手可热。

在林城东路的市场开发带上，地铁1号线从地下穿行而过，地面道路贯通金融城首席楼宇，途经国际会展中心、省博、图书馆、行政中心，再一路沿观山湖公园北向延伸。

区域汇聚政务、金融、会展的引力，多类配套逐步趋于完善，又有较好的交通优势，此后也成了品牌房企竞相争夺的区域。

从落子贵阳到进军新城区，龙湖首入观山湖区，就成为了当年的地产热词。

“天字系”命名的龙湖·天曜落地于此，起步就是城市居住品质的高位序列。

不出意料，2021年天曜首开推盘时，又为城区带来了高光时刻。

龙湖天曜实景图

时隔1年多，今年底天曜将迎来首度交付。

从出让图标识的地块到如今以实相会，项目开发一直保持稳健的步伐，最终呈现而出都会人居。

如今一些买房人常会这样感慨，过去收房看日历，如今收房看运气。

在楼市特殊的氛围里，品牌房企抵御市场波动的能力，在这两年更显出强势。能够准时交付的楼盘不凭别的，就凭房企的实力。

年末楼市收官时，看收房热闹的人，可要比卖房的多了。即便从准业主到业主，交付的规格也要分个高低：

准时交付，谢天谢地；提前交付，真小确幸。

如今能够提前交付的楼盘，一只手都数得过来。

可想而知，既能提前交付，而且还敢做实景园区开放的，都是绝代傲骄。因为在年末楼市上新时，

期盼的不仅是新地新盘，更有那些新房新家。

观山东的新房，又值得傲骄了。

龙湖天曜就在近日首次对外开放了首期组团的实景园区。

虽然只是即将交付前的标准化流程，但也是龙湖景观第一次在观山湖展露身手。

对于龙湖的园林造诣不会陌生，但是每次匠人的炫技，也总会充满期待。如果说普通的小区叫作绿化面积，

在这里应称作是，庭院景观。

龙湖天曜在园区设计之初，就规划“一轴一环两核心六庭院”以及四个主题架空层，充分运用各类空间营造专属园景。

龙湖天曜实景图

从林城东路一侧而来，步入15米挑高星级酒店式大堂，乘电梯进入小区，映入眼帘的镜面水景衬托的景墙前。

跌水涌泉光影变化中，格调感拉满的艺术雕塑显出尊贵的仪式感。

步入新开放的园区，满眼都是新意与景致。这条轴线上是双中庭设计，业主从主道或沿车库、辅路归家，景观均相迎而至。

龙湖天曜实景图

精致与细节在园景的每一处。中庭里的26°+泛会客厅使用电镀拉丝仿铜色的不锈钢廊架，格栅立柱装饰变化精细到1cm。

龙湖天曜实景图

中庭还有林下吧台、枫林水景、英式花园主题场景，四周的树木、灌木、草花高低错落，为业主与家人、朋友欢聚交融生活的闲情别致。

说到底，靠颜值圈粉的园景，从来都是技术派。

园景充分运用楼栋空间精巧设置6个宅间花园。虽说称为花园，但是本身赋予了儿童、运动、休闲多种功能组合。

龙湖天曜实景图

“龙小湖乐园”的灵感来自海洋探险之旅，在充满趣味的游乐中激发小朋友们对于世界的好奇心，能够更好的启蒙开智。

趣味篮球场和羽毛球场设置在绿植旁，丰富多样的运动方式，业主足不出户社区能够找到喜好的“健康元素”。

在这里儿童有乐园，大人有空间，邻里间互动交流，每个人都能找到一片乐活的天地。

龙湖天曜实景图

四个架空层分别以童趣游乐、老年康养、图书阅览、运动活力赋予不同主题。泛生活空间的充分利用，无论晴天还是雨天，业主下楼就能邂逅温馨时光。

龙湖天曜实景图

龙湖天曜实景图

环绕园景的运动沐风跑道，沿线串联各个功能分区，构成协调的生态循环。

在观景、运动、休息、互动之间，不同的功能与组合的“宝藏空间”，让这里成为孩子的童趣地，也是邻里的活力场，咫尺家门，营造出更有趣的社区生活。

龙湖天曜实景图

园区内举步之间目之所及处，则是乌桕、桂花、红叶李、榉树、银杏、南丰蜜橘等搭配种植，熟识的园景技艺，塑造美好寓意，也让生活中四季皆景。

在园区景致之间，入户大堂处咖色拉丝不锈钢配色品质中显现高雅，背景墙用层峦灰的大板打造，简约中尽显精致。

龙湖天曜实景图

高水准的车库，延续酒店式的归家体验。星际银河冲孔铝板吊顶，仿若漫天星辰。高级灰色调与灯带和不锈钢线条相映，轻奢的尊崇感迎面而至。

下车步行至入户双大堂，这里沿用时尚造型，金属元素与暖灰色共处，空间氛围大气灵动……

“One More Thing”，这次龙湖天曜园景首次开放，可以说也是园林景观首创示范。

在2022年，龙湖继五维景观体系打造后，沉淀五载而来“美+”龙湖景观美学体系。

龙湖天曜实景图

依托体系化的景观美学，天曜在归家礼序、园区造景、童趣乐园、定制艺术等维度，都是创新升级打造。

如同“大美龙湖，人生如画”的Slogan，就是“用龙湖景观的美一刻，治愈你的每一刻”。

而从拿地到兑现，充满精致感的居所内外，

正需要更多满意的交付，去治愈市场的心态。

在龙湖天曜实景园区开放过后，就有数百户业主到来，第一次“回家”看看。

景观工程师般的解说，沿路介绍园区景观，展示龙湖产品的细节与匠心。

稳定的交付质量，贴心的细节服务……看过实景园区过后，多户业主当即就在筹划新房装修，业主们的满意成为更多的肯定。

龙湖天曜实景图

龙湖即将交付的不仅是高品质居所，也是“温暖+智慧”的服务。

更新升级而来的龙湖智善交付体系，从“新居所”“新家园”“新生活”三重价值，通过产品硬件、服务软件、“空间+服务”与业主以“新”交“心”。

龙湖天曜实景图

龙湖进入贵阳以来，龙湖·景粼天著、龙湖·湖山原著墅院、龙湖·揽境等项目已陆续交付新房。

龙湖稳定的高水准运营，始终如一地体现房企专业与实力，赢得了市场良好口碑。

交付，从来不是结束，而是业主美好生活的开始。

入黔四年来，龙民作为龙湖业主的昵称，在贵阳逐渐广为人知，已有5200多户业主加入龙民的大家庭。

智慧生活和空间物业品牌通过APP完善与业主的互通互联。专属管家及时响应，让品质的生活服务“满意+惊喜”……

龙湖天曜实景图

善居计划、龙民节、小龙人计划三大品牌节庆活动的开展，传递社区常住常新、便捷生活的服务理念，营造善亲和谐的社区新氛围。

在过去的10个月里，龙湖成为了贵阳房企住宅销售第一名，又有更多的业主对新房有了期盼。

龙湖天曜实景图

从土地开拓到新房交付，在任何一个阶段，都能为市场注入亮点，有着高光时刻的楼盘，才称得上是“现象级”。

年末楼市的彩蛋，也由此揭开。

看过了实景园区，又沿林城东路去到金融城。冬日的寒风中，贵阳有轨电车T2线一期工程的高架基座，在金融城的楼宇间沿道路而起。

这是有轨电车首条示范性线路，沿数博大道长岭北路段架设。新的“一轨一路”正在此开启，成为连接观白城区重要的商住轴线。

从空中到地下，双轨道交会城市高楼地标门户，新消费目的地的组合中，云上方舟、CCPARK双馆、悦然时光广场汇聚于此。

金融会展大城日趋成熟时，环都会品质生活圈伴随人居建设，接续扩容扩能……

那天晚上在朋友圈里，曾经参与项目开拓的圈内转发了园区首开的图片。在回复里，好友留了两个字，情怀。

这3年来，经历了土地出让、经历了买房卖房，经历了楼盘建设，经历了市场变迁……

对于这一轮的楼市交付而言，熟识而又特殊的感触，似乎也有了新的含义：

生活轨迹执着向前，城市脉络向上生长。

新年将至，多家房企的新房交付还在继续。那些新的土地也在等待，能否进入下一个周期……

或许应当希冀的是，更多新的灯光，点亮回家的路，

照亮这座城市，温暖每个冬日。

by 楼参特约