PART壹

首开燃爆，全城瞩目

猝不及防，西咸楼市冲出一匹“黑马”，它就是占据秦创原咸阳核心区，位于咸阳高新区的天地源·和樾溪谷。项目从2月底亮相到6月底首开，屡次刷屏朋友圈，成为备受购房者关注的网红盘。

从2月27日项目展厅开放、到5月28日项目营销中心&样板间开放、再到6月29日项目首次开盘，约120天时间，共计实现到访客户3000余组。

开盘现场（左右滑动查看）

6月29日，天地源·和樾溪谷首次开盘，推出9号楼、18号楼、19号楼共282套房源，户型区间97㎡-164㎡，逆市热销240套，去化率高达85%，轰动西咸楼市，以实力造就现象级热销神话，打响楼市升温第一枪！

在充满“焦灼”的西咸楼市，一个新面孔的首秀，就靠惊人的产品力和强大的品牌力，受到市场的偏爱，翻阅整个西咸楼市也极为罕见！复盘天地源·和樾溪谷的热销逻辑，从以下“四个维度”可以给出答案：

01第一，发展中芯 产业高地

产业对一个区域的发展才起到关键的支撑作用，产业拉动经济、带来人口，推动区域快速发展。

天地源·和樾溪谷位于咸阳高新区高科二路与纬一路十字交汇处，位于西咸未来科创轴核心——秦创原咸阳核心区，毗邻西部（咸阳）科技创业湾和中国西部科技创新港两大科创基地。

西部（咸阳）科技创业湾效果图

“西咸科创轴心”+“秦创原咸阳核心区”的政策红利加持，西部（咸阳）科技创业湾+中国西部科技创新港两大基地赋能，两座城市，两个国家级新区隔河相望，后期将通过跨渭河大桥，实现产业、人才、科创等要素协同共享，融合发展，推动西咸一体化进程，打造宜居宜业、创新发展的核心区域。

中国西部科技创新港实景

目前，咸阳高新区重点发展“电子显示、高端装备制造、生物医药、新型合成材料”四大主导产业，力争到2024年，咸阳高新区工业总产值达到1000亿元，GDP突破500亿元，向全国一流国家级高新区迈进。

咸阳高新区实景

科创赋能、产业聚集、西咸一体化助推，伴随着资本、创新人才等要素的不断流入，咸阳高新区澎湃出强大的发展动能，作为咸阳城市未来的新中心，这里当然也是购房置业的首选区域。

02第二，一线河景 顶级配套

“ 居住的价值，隐藏于其中最核心的，是人居与城市之间的关系，只有那些既能享受稀缺自然资源，又能俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。”

▶天地源·和樾溪谷立足西咸科创轴心，位居咸阳高新区景观资源堆叠最丰盛之处，项目南侧坐拥渭河景观带、咸阳湖二期北岸公园，东侧已建成两寺渡公园。

傍晚时分，和家人一起在咸阳湖散散步，感受一下夏夜的湖畔微风；也可以去两寺渡公园、咸阳湖二期北岸公园锻炼身体，休憩身心，拂去一天的疲惫，让生活的每一天都在感受这个世界的美好。

两寺渡公园实景（图源咸阳高新区官微）

▶项目临近西兴高速咸阳西出口，临近南北干道咸平路，咸平路向北，驾车20分钟到达咸阳西高铁站，40分钟到达西安（咸阳）国际机场。轨道交通方面：正在建设的地铁1号线三期（中华西路站）预计2023年通车；高科一路跨渭河大桥，预计2023年通车，届时将零距离接驳沣西地铁5号线。多维交通汇聚，西安、咸阳双城生活更加便捷高效。

天地源·和樾溪谷区位图

▶项目自身配套约4500㎡12班幼儿园，项目东侧一路之隔为规划的高新系小学，后期，孩子在家门口即可享受优质教育，助力孩子成长成才。项目周边还有咸阳高新存志学校、咸阳高新一中，咸阳实验中学等优质教育资源。

咸阳高新存志学校实景

▶周边规划有启点科技城等4处商业中心、规划三甲医院咸阳高新医院，一桥之隔新建的西安交通大学附属创新港医院计划于2022年投入运营。无论购物、逛街、娱乐还是就医，都十分方便。

西安交通大学附属创新港医院

以自然生态为底，不忘城市繁华，天地源·和樾溪谷重新定义人居新高度，不远离城市繁华，享受生活上乘配套礼遇。

03第三，双国企加持 值得信赖

在知名房企纷纷暴雷的当下，天地源·和樾溪谷拥有天地源和咸阳金控集团双国企加持，安全性及品质均是很好的保障，值得购房者信赖。

咸阳金控集团是咸阳国资委旗下的大型国有企业，整合盘活国有资产，实现国有资产资本化。

天地源作为西安高科集团公司旗下唯一一家上市国有企业（股票代码600665），历经19年的发展，已布局全国6大经济圈（西部经济圈、长三角经济圈、京津冀经济圈、西南经济圈、中原经济圈、粤港澳大湾区经济圈），拓疆16座城市。在2022年，天地源斩获多项殊荣：2022中国房地产百强企业、2022中国房地产企业百强之星、2022中国房地产百强企业—稳健性TOP10、2022年上半年西安十强房企、天地源·和樾溪谷项目荣获2022西北十大自然宜居住宅。

天地源见证并参与了大西安城市的发展，多年以来天地源的每个产品都是择址核心土地，加上优质的服务和圈层，也给业主带来超预期的居住体验：比如天地源·枫林绿洲、天地源·枫林意树、天地源·丹轩坊、天地源·兰亭坊、天地源·曲江华府、咸阳天地源·珺樾坊等诸多经典项目，在业内和业主中享有不错的口碑。

04第四，高性价比 升值可期

与天地源·和樾溪谷隔河相望的沣西新城整体均价已达15000+元/㎡，部分在售项目价格已经突破20000元/㎡大关，主流项目价格也在18000元/㎡左右。天地源·和樾溪谷仅仅是沣西新城不到一半的价格，性价比非常高，这也是天地源·和樾溪谷首开爆火的缘由，就算是与目前咸阳高新区在售的其他项目相比，天地源·和樾溪谷的性价比优势也非常明显。

当然，超强的产品力，才是天地源·和樾溪谷首开热销的最核心原因。

目前，项目的示范区已经开放，客户们通过现场景观示范区、沙盘、样板间等各方面展示，可以真切感受到天地源·和樾溪谷的产品品质与匠心。天地源·和樾溪谷以“四大优越”引领产品力升级，打造理想人居范本。

01

规划优越 低密宜居

天地源·和樾溪谷项目总占地约116亩，总建面约29.6万方，绿化率达35.1%，容积率仅2.89，规划20栋楼，13栋高层、4栋小高层、2栋社区配套，1栋4500平米12班幼儿园。项目建筑密度仅15.6%，南北楼间距最大超过80米，高层之间最小间距也在40米左右，从而达到每个居所最佳的采光和通风效果。

天地源·和樾溪谷鸟瞰效果图

仅2.89的容积率，打造真正的低密宜居住区。较低的居住密度，拓宽生活尺度，不仅为阳光与绿色留白，同时项目配套设施也相对更加充足，提升居住舒适度。

02

立面优越 建筑美感

作为渭水之畔的首个作品，天地源因地制宜，引入全新的自然系产品。从渭河水汲取灵感，融入山水元素，整体采用曲折线构图，打造灵韵生动的前沿社区。公建化立面，现代风格建筑，质感简约，地域文化与建筑文化于此融合呈现，引领时代建筑审美风尚。

天地源·和樾溪谷效果图

03

景观优越 全龄场景

在园林景观的呈现上，天地源·和樾溪谷以现代主义风格，擎划出“一环两轴八境”多重园林景观。

一环：一条长度800m休闲慢跑环,串联全区。

两轴：一条东西向的水境寻梦轴和一条南北向的礼仪归家轴。

八境：共享书吧、全龄儿童活动区、青年健身区、长者空间、冥想空间、植物认知乐园等。

天地源·和樾溪谷景观效果图

在这里，可实现儿童、青年人、老年人的全生命周期需求，孩子们可以在阳光草坪上奔跑嬉戏，也可以在植物认知乐园探索自然的奥秘，或者在儿童活动区尽情玩耍，释放童趣；长度800m的休闲慢跑环、青年健身区等规划，让年轻人在楼下即可享受运动的快感与乐趣；通过冥想空间的打造，让都市忙碌的“打工人”在此卸下重担，放松身心；还规划有共享书吧，试想一下，选择一个临窗的角落，抬头见景，满目皆绿。坐在这样的共享书吧看书，简直就是一种享受；还设置长者空间，老人们在此品茶对弈、闲话家常，让父母的晚年生活过得温暖且富有意义……

04

户型优越 舒适空间

如果说钢筋水泥是房子的筋骨，那么户型设计则是其灵魂所在。

在户型打造上，天地源·和樾溪谷真正从客户的点滴需求里提炼，尤其是最为抢手的建面约97㎡户型，堪称王炸！

建筑面积约97㎡户型

户型全明方正，三面宽朝南，瞰景+采光双重极致优势，与满园美景相映成趣，尽享无敌视野；入户玄关设计，方便收纳，增加私密性；LDK（客餐厨一体式）设计，满足生活场景分区，大幅提升客厅开阔视野感；横跨客厅与书房两大空间的双联阳台，足够大的观景阳台，是一家老小的空中花园。可以是老人侍弄花草的乐园、孩子的童趣乐园、女主人的瑜伽空间、男主人的工作台·······；卫生间做了三分离设计，超越传统的干湿分离，更大限度提升了卫生间使用率；主卧配备超大飘窗，通风、采光、观园，形成全新惬意感受。

天地源·和樾溪谷样板间实拍

结语

成熟的地段、齐全的配套、可靠的品牌、优质的产品、较高的性价比，几乎没有人可以对拥有这种资源条件的房子免疫，更何况还是双国企天地源和咸阳金控集团开发的自然系产品。

据悉，天地源·和樾溪谷将于本月底迎来二批次产品加推，待推楼栋位置更优，拥有更佳的景观视野，目前正在火热认筹中，届时预计又将是一场抢房大战。心动的话，就不要再犹豫，该出手时就出手吧！

远见无价，机会永远留给有准备的人！