今明两年,如果房价继续下跌,41.5%的家庭,或将面临"4大困境"
最近,我一直在关注房地产市场的动向。
不得不说,眼下的形势让人不禁捏了把汗。
自去年4月以来,房地产市场就像坐上了过山车,一路向下狂奔。
商品房成交量跌得让人心惊肉跳,价格更是连续21个月下跌,这种趋势,说实话,让人有点不寒而栗。
想想看,房子可是咱们老百姓的命根子啊!据央行数据显示,高达96%的城镇家庭都有房子,其中41.5%的家庭更是拥有两套及以上的房产。这些家庭,眼下可真是坐立难安。
01资产缩水,梦想成空
这不,我前几天刚和一个朋友聊天,他家在一线城市有两套房子,原本指望着靠房子实现财富自由。结果呢?现在每天盯着房价,心都快跳出来了。
你想啊,房产占中国家庭总资产的77%,这么大比例的资产在缩水,谁能淡定得了?更要命的是,二手房市场现在跟菜市场似的,挂牌量激增,有的城市甚至超过20万套!这么多人想卖房子,可买家在哪儿呢?
02断供风险,如影随形
更让人揪心的是,一些多套房的家庭可能面临断供的风险。尤其是在那些房价跌幅超过30%的城市,不少人已经开始打退堂鼓了。
我听说有的人为了还房贷,已经开始动用积蓄,甚至借钱度日。这种情况下,谁还有心思消费啊?生活质量肯定会受到影响。
03债务危机,步步紧逼
说到底,房价下跌对那些拥有多套房产的家庭影响最大。他们可能会陷入债务危机的泥潭。
想象一下,你手里有两三套房子,每个月光还房贷就要大几千。如果房价继续下跌,你的资产在缩水,但债务却纹丝不动。这种情况下,谁能不慌?
04转型阵痛,何去何从
说实话,这种情况下,很多人可能会开始重新思考自己的投资策略。毕竟,把所有鸡蛋放在一个篮子里的风险太大了。
但是,转型哪有那么容易?金融资产只占家庭总资产的23%,这么低的比例,想要快速调整资产结构,谈何容易?
说到底,房地产市场的调整是把双刃剑。对于刚需和改善型购房者来说,这可能是个机会。但对于那些拥有多套房产的家庭,无疑是个巨大的挑战。
我觉得,未来两年,这41.5%的多套房家庭,恐怕要面临重重考验。他们需要在资产缩水、断供风险、债务危机和转型阵痛中寻找平衡。这可不是件容易的事。
不过话说回来,危机中也蕴含着机遇。也许,这次调整能让我们的房地产市场更加健康、理性。对于普通老百姓来说,或许是重新审视自己财富管理策略的好时机。
毕竟,房子是用来住的,不是用来炒的。这句话,现在听来格外醒脑。
回归正常价值
自从许皮带进去的那一刻起,以恒大爆雷为标志,房地产辉煌的二十年就已经结束了
不跌又咋样?能吃吗?
再降一半,开心
现在一直到现房年期到为止,保证一直跌下去,
谁又在这放屁
大部分人都是被洗脑,然后恐慌性购房。建议年轻人先不要过早的想着买房,先赚钱,再把赚到的钱拿去继续钱赚钱,房子什么时候没有啊?有钱还怕买不到房子吗?没钱才痛苦,有钱不用怕。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,持续下跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。房子是商品,卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,也就意味着有需求的购买力越弱,房子价格不得不持续走低。有钱人虽然有很多,但他们也不会像以前那样再去买那么多不具备投资价值的东西,对他们来说够住就行。房住不炒也说的清清楚楚明明白白,再怎么对着干,对着吹牛哄抬和制造火热假象以及紧张气氛都是徒劳的。(房子实际建造成本是非常低的,有人说土地贵,房价都跌了,土地不跌吗?不肯卖?你爱卖不卖,不卖拉倒。别以为大家不知道,卖地是来钱最快的,也是最好赚的。)房子就是一个消费品,跟买汽车是一样的道理,你贷款买个汽车会去指望汽车涨价赚钱吗?
老百姓买就是住的房子涨不涨有毛关
一套自已住的涨跌无所谓,只有投资炒房的担心,经济人口涨幅过大是主因
以前全民狂欢,现在全民还债,跟正常,出来混,迟早是要还的,淡定吧
房价下跌跟家庭困难有屁的关系!家庭是否困难只跟收入有关系。
你操心什么心啊,广州北京路旁8套房是11年入的那时才2万一方现在躺着数钱
在这里放屁,一共房价跌了多少啊,心里没有数吗?
太搞笑了,以前两年时间翻倍涨的时候不开腔,现在降了一半都没有,就在那里吼资产缩水!锤子大哥叫你买那么多房子,活该!房子本来就是拿来住的,你们却把它当成股票一样来炒!
全民炒房的时代结束了!
41.5%面临了这样的困境?小编的意思就是中国将近一半的家庭都有多套房子吗?中国富有到这种程度?
支持跌,被炒得太恐怖了
准备吧,还有更惨的,30年后房子的问题就出来了
说了半天,你是在替财主(多套房家庭)担忧!请放心,他们就算房价折半,也比那58.5%有钱得多!
回归3000一平吧
房价14年那时本来就是4、5千一平方,就是被炒房(团)客炒到1万多一平方。
攒到钱才买房,不要贷款买房。
自住房对房价不敏感。值千万也好,值百万也好,没啥意思。房价下跌,惠及民众。
说的是你们家
2027年房价回升,炒房客可以继续下手。
没有如果
社会困境,你儿子处对象了 要是对方父母一听你没房子或者跟父母一起住基本就被劝分了[吃瓜]
其实刚开始买房的都是没钱的,后来大部分人跟风,买的房子根本就不住人,但是儿子要结婚这是必需品