福州楼市小阳春的动力有些不强。

福州房价过去一年整体还是在跌的。

福州楼市明明商品房都有那么多了，福州楼市还在大力的搞保障房，这么一来，福州楼市的那些商品房，就更难涨价卖了。

福州楼市的需求是客观存在的，但是福州的房价要起来，就比较难了。

福州的鼓楼区从3.4万跌至3.2万，台江区和仓山区从2.5万跌至2.3万，以及福州的其他区域，房价也都跌了。

福州楼市现在也只有一些改善房，相对来说还能有热度。毕竟福州的老板还是挺有钱的，再加上这些年的电商，也让福州出现了一些新的有钱人，这些人还是有购房需求的。

这也是福州的一些改善新房楼盘，房价始终能保持在3万以上的价格，就是这些福州的改善新房，目标客群就是那些在福州挣到钱的新贵，而不是那些没钱的打工人。

现在福州的普通打工人，买房依旧困难，哪怕是在福州的郊区去买房，房价也不低了。

福州想要通过保障房来留住那些外地年轻人，难度还是比较高的。毕竟大部分年轻人都是有执着，想要有一套属于自己的房子，他们不愿意住保障房。

福州楼市小阳春会有的，就是热度不高而已。