产城融合+软硬结合,雨花最新规划来了

金刀说南京 2025-03-03 03:23:48

随着南京七个区的首版总规获批,各个板块的发展定位也浮出了水面。今天,来一起看看雨花台区吧!

定位:东部数字经济创新中心、区域枢纽经济示范区、产城融合的高品质城区、绿色生态宜居典范区。

如此简洁的表述,每个字都有深刻含义。

东部数字经济创新中心:东部是中国东部,非南京东部;数字经济创新指代软件产业,可见聚集了华为和中兴的软件谷在该领域的地位有多高。

区域枢纽经济示范区:南京南站对雨花枢纽经济的带动作用,不可替代。

产城融合的高品质城区:软件产业对通勤距离的要求很高,产城融合也就是水到渠成的事了。

关于融合:加快跨区融合,构建一体化发展典范。

相较于栖霞的内部严重割裂,雨花的割裂主要体现在跨区方面,其中最主要的是宁芜铁路和秦淮新河。当然,这些已经在不断完善了。

宁芜铁路正在外绕,秦淮新河之上架起了多座桥梁,这些都为雨花融入建邺和秦淮等创造了条件。

国土空间总体格局:构建“一廊两轴四片”的总体格局。

一廊:三桥-南郊-云台山城市级生态廊道。

两轴:滨江高质量发展轴、秦淮新河城市发展轴。

四片:西部滨江转型片、东部枢纽提升片、中部数字创新片、南部智造培育片。

生态廊道+发展轴线+产业片区,这不仅是不同功能之间的缓冲,也是提升工作和生活舒适感的体现。这与南京市“南北田园、中部都市、拥江发展、城乡融合”的总体格局高度匹配。

实施新型城镇化战略:落实全市“中心城区、副城、新城、新市镇”城镇体系。

以上这些区域划分,并没有严格意义上的界限。

中心城区:拥有相对完善的基础设施和公共服务设施,是人口和产业高度集聚的区域。

副城:分担中心城区部分功能的同时,还是从中心城区到新城的过渡区域。

新城:作为南京九大新城之一的板桥新城,产业底子厚升级压力大。未来地铁通了以后,职住平衡、方便很多。

构建全域高新联动发展空间:着力打造数字引领、软硬结合的现代产业体系,构建全域高新联动的“一核三极”数字经济产业空间格局。

这里面的软硬结合确实应该是未来的重点,中兴和烽火等企业的硬件工厂落到了江宁滨江,是雨花的一大损失。当然,还在南京就不是坏事。

板桥在承接软件产业的硬件溢出方面,需要下点功夫。

构建多层级中心体系:规划形成“市级中心-地区级中心-街道级中心-社区级中心”的中心体系。

市级中心:城南中心

地区级中心:安德门中心、数字城中心、新滨江中心

街道级中心:以街道辖区范围内的居民为服务对象

社区级中心:以社区范围内的居民为服务对象

以上这些都是产业发展、人口聚集之后的产物,没必要攀比优越感甚至演变成地域攻击。

未来十年发展重点:守好两道“门”。

作为南京主城的“南大门”,雨花的高度一定程度上会影响到全南京的整体水平。教育的短板要补上,软件产业优势需继续强化。

这个是第一个门,那么第二个门是什么呢?

抓住未来之门:软件产业衍生的硬件产品,必须要抓住了。人工智能方兴未艾,这个行业对软硬件的要求都很高。虽然在市内各区之间可以实现分工明确、各司其职,但雨花拥有九大新城之板桥新城,承接空间有、技术能力有,也就是顺手的事。

守好以上两道门,问题不大。

未来十年难点:实现尖端突破难度大

杭州“六小龙”火一阵子了,南京虽然有很多大国重器能够与之匹配。比如生物医药、智能电网、航空航天等领域的研究和转化,优势很大、地位很高。但在民用前沿技术上,南京还是应该有所表现才好。“他有的我也有,我有的他没有”,这应该是我们要追求的目标!软件谷的肩上,要负点重量前行啊!

以人工智能为代表的新技术,需要政策和资金的支持,更需要聚集大量创新人才和企业等要素在内的氛围。

我们也期待软件谷未来能够在领域内实现更大突破!

总之,产城融合解决的是人才问题,软硬结合解决的是产业问题。二者做到极致之后,雨花台区的上限可通天!

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