文 | 顾远山
编辑 | 顾远山
“真的假的？区区十万块就能买到让无数人打心底艳羡的海景房，我怎么会去做这样的梦？”
都听过海景房的滋润与风光，也都向往住在海景房的滋润生活，可真当人们想买海景房的时候，那让高得让人两眼发黑的首付，却只敢让普通人在梦里想想。
正当不少人以为，他们这辈子都将跟海景房无缘的时候，一个叫乳山的地方，却给他们带来了巨大的惊喜。
你敢相信？那个在其他地方光是首付就高达几十万的海景房，在乳山市却只卖十几万，甚至于区区几万块。
更令人激动的是，光是买海景房极其“便宜”也就罢了，房屋中介甚至还向无数购房者许诺。
在未来的某天不仅乳山海景房周边的物价会相当完善，就连那用十万二十万买的房子，也会在短短几年后升值三倍乃至于五倍。
在五年前刚得知这个消息的时候，许多人还都以为是“天上掉馅饼”的好事，甚至为了买它还争先贷款去买。
可当这些人美滋滋地把低价海景房买到手后，没多久却后了悔。
可一个“天上掉馅饼”的好事，怎么能让人后悔呢？难不成其中有什么大坑？
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冲动之后是无尽的后悔都说便宜没好货，好货不便宜，这话虽不至于那么绝对，但在大多情况下，却是适用的。
就像是那群在乳山像发了疯似的购买海景房的购房者，都吃了“贪便宜”的亏。
为了在乳山买海景房，有相当一部分购房者或找亲友借钱，或找平台贷款，大有一副不买海景房不罢休的程度。
当时的小王（化名）就是这么想的，为了买房，他还像颇有眼界似地跑去跟一众亲朋好友炫耀。
“人家的海景房，若想买都得花个几十几百万，可乳山的海景房却只需要十几万，乃至于区区几万。”
“这不就是天上掉馅饼的好事吗？若是晚了，这好事可就没了！”
然而真等小王花钱把“天上掉馅饼”似的海景房买到手上，他整个人的脸都难受成了“痛苦面具”。
乳山的海景房的确很便宜，风景还相当不错，若是单纯地想常来乳山旅游，偶尔体验体验海景房的生活，这钱花得倒也还算值。
可要真拎包在海景房常住，那么这钱反而花得相当冤枉。
因为乳山的海景房并不在市区，而是几乎没有什么人烟的偏僻地方。
光是偏也就罢了，若想在乳山海景房区域正常生活，都是件痴人说梦的事情。
因为这里不仅交通相当不便利，就连像医院、学校这样重要的基础设施都少得可怜，就连小卖部都极为罕见。
少也就算了，它们还特别的远。
据海景房的受害者之一的李阿姨透露，距离小区最近几公里的医院只有二甲级别的，十几公里外才有三乙级别的，若真出什么要紧的事，这么远的路途恐怕黄花菜都凉了。
这还不算完，李阿姨还抱怨，在乳山生活的这些日子，由于周遭店铺极少，她光是买菜就得走一两小时的路，其生活可谓相当的不便利。
更让其难以忍受的是，身处北方，乳山居然连暖气都没通，以至于一到冬天，在乳山买房的受害者们，便得经受宛如寒冰地狱般的折磨，还经常有居住因当地又湿又潮又冷，而患上了风湿、关节炎。
一开始花了冤枉钱的他们，还能用海景房空气好景色好来安慰自己，可当他们遭受乳山一连串的“折磨”后，即便心态再怎么“阿Q”也“阿Q”不起来。
更有甚者，甚至宁愿损失几万，十几万元，也不愿在乳山长住，导致乳山海景房这块一度沦为了一座“死城”。
就连曾无比热衷于海景房的受害者“小王”都后悔地直言：“这根本就不是人应该呆的地。”
只是这话说回来，既然乳山的海景房如此不好，可五年前为何会有那么多人会冲动地购房？
不仅画的饼太香太大，就连套路也相当之多若说为什么让他们如此冲动，恐怕还得是那群中介给他们画的饼实在太香太大。
的确，拥有长达两百公里海岸线的威海乳山，其海景之美丽壮观程度，一度被无数“驴友”惊叹为“东方夏威夷”。
而也正是因为它的景色如此惊艳，作为我国4a级景区的乳山，它每年所吸引而来的游客，都达到了一个相当之恐怖的数目。
甚至还有相当一部分游客，希望自己能够在乳山定居。
不过这也只是想想，一方面是海景房通常都不便宜，乳山的海景房还一度在2005年被炒到了万把块每平的天价，甚至比当年每平方六千多块的北京还高；另一方面则是因为乳山的交通、基础设施着实不算便利，住在那就像是住在与世隔绝的地方。
出于种种顾虑，人们在一开始并没有真的打算去买乳山的海景房，可架不住房产销售给他们画的饼实在是太香太大。
从五年前开始，那个在众人心中本是天文数字的海景房，不知从什么时候变得相当廉价，一度从十万多块的首付，变成了不过十多万的全款。
虽然有少部分人知道，乳山的房价猛降其实是因为当地海景房本身就不太行，可架不住部分人，尤其是部分中老年人不知道如此。
在房屋销售那甜言蜜语般的诱惑下，他们竟真的天真地以为十几万的房价是天上掉的馅饼。
当然仅仅是房价低，还不至于让相当一部分中老年人为海景房疯狂。
真正让他们疯狂的主要原因，恐怕还是这群房产销售太会套路。
这群乳山房产销售有些意思，他们不直接卖房，而是用区区两百块就能在乳山景点游玩三天的口号把人骗过去。
人们都觉得两百块钱去一个4a级景区玩三天还被包吃包住，这当真是买不了吃亏买不了上当。
然而真等你兴冲冲过去的时候，那可真就是入了套。
你以为你是在那去享受假期的，可还没享受一会，就会被那看似热情的房产销售（兼导游）给带去看海景房产。
等到地后，又用三寸不烂之舌跟你说这房产怎么好怎么好，甚至还给你画起了大饼。
什么样的大饼呢？那些房产销售声称，在不远的未来，乳山海景房区域不仅会有相当健全的基础设施，就连房价也都会迎来猛涨。
“您想想看，今年十万买，几年后涨到三十，乃至于四十万，这是件多美的喜事啊？要不是兜里没钱，我自己都想买给自己啊。”
一听这话，相当一部分想理财赚大钱的用户便争先恐后地买起了乳山海景房。
当然，仅仅如此，那些房产销售还并不保险，为了避免仍有用户在购买时带有怀疑，一些乳山的房产销售甚至还打算让购房者尝下短暂的甜头。
怎么个甜头法呢？有些乳山房产销售声称只要你买他房子，每月还给你倒发工资。
就拿身为“受害者”之一的张大爷为例，在买房的时候房产销售口头承诺会每月打款4000（房子月供三千）持续时间长达二十多年。
一看自己还能倒赚一千，张大爷当场就豪爽地交起了首付。
可让张大爷愤怒的是，在买完几月后，这所谓的工资就没了。
而当他想要去讨个说法时更是气愤地发现，当时跟自己拍胸脯保证的销售更是没了人影，纵使侥幸联系上，也一直跟他打马虎眼。
更令他愤怒的是，由于是口头承诺，吃了哑巴亏的张大爷根本就没办法要个准确的说法。
这还不是最气人的，最气人的是，原先六千一平买的房子，现在折半卖都没人愿意要，完全就是砸手里了。
乳山海景房房价暴跌
而像张大爷这样，被“骗”的买房者，在乳山海景房那块还相当不少，着实让人唏嘘。
结语：正常人一生也就只买一次房子，买房时需得一而再再而三的考虑，眼前这房子到底合不合适。
可不能听房产销售一“吹”，就激动地去买。
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