高层建筑在大城市特别多，许多小县城为了最大化利用土地，也建很多高层商品楼，但是这些高层建筑存在一些不可忽视的缺点：

1. 建设和维护成本高

建设成本：高层建筑需要更复杂的结构设计和技术支持，如高强度材料、电梯系统、消防设施等，这使得其初期建设成本显著高于低层建筑。

维护费用：随着时间推移，高层建筑的外墙、窗户、电梯和其他机械系统的维护和修理成本也会增加。

2. 安全问题

火灾风险：一旦发生火灾，高层建筑内的人员疏散难度大，救援工作也更为复杂。尽管现代高层建筑设计中有严格的防火规范，但仍然难以完全消除这一隐患。

结构稳定性：地震、强风等自然灾害对高层建筑的影响较大，尤其是在地质条件不稳定地区，可能会带来严重的安全隐患。

3. 环境影响

阴影效应：高楼大厦会遮挡阳光，影响周围区域的自然光照，可能降低地面绿化植物生长质量，并改变局部微气候。

热岛效应：大量混凝土和玻璃材质吸收并储存热量，导致城市中心温度升高，加剧了“城市热岛”现象。

4. 社会心理因素

孤立感与社区感缺失：居住或工作在高层建筑中的人们往往感到更加孤立，邻里之间的互动减少，难以形成紧密的社区关系。

高度焦虑：部分人群对于居住在高处可能存在恐惧或者不适感，长期下来可能会影响心理健康。

5. 能源消耗

电力依赖性强：高层建筑通常配备多部电梯以及复杂的通风、照明和空调系统，这些设备运行时需要消耗大量电能。

水资源管理挑战：供水系统必须克服重力将水输送到各楼层，增加了水泵的工作负荷；同时，污水处理也需要额外考虑高层排水的问题。

6. 交通压力

人流集中：上下班高峰期时，进出高层建筑的人流非常密集，容易造成附近道路拥堵及公共交通负担加重。

停车难题：随着建筑物高度增加，配套停车场的需求也随之上升，但在有限的城市空间内提供足够的停车位是一个挑战。

7. 经济波动敏感性

市场风险：房地产市场的波动对高层建筑项目的影响尤为明显，因为这类项目的开发周期长、资金投入大，一旦市场行情不佳，开发商可能面临巨大财务压力甚至破产的风险。

综上所述，高层建筑虽然为城市发展提供了新的可能性，但也带来了诸多管理和规划上的挑战。因此，在进行高层建筑设计和建设时，应充分考虑到上述各方面的问题，采取有效的措施来减轻负面影响。