珠海和厦门都是南方最具代表性的海滨城市，厦门房价每平米已经超过了5万，相当于珠海的2倍，珠海被严重低估了吗？哪座城市更适合养老？

一、珠海

珠海毗邻港澳，区位优势明显，港珠澳大桥的通车，让珠海从交通末梢华丽转身为海陆相通的重要节点城市，整座城市都被大海环抱，不仅有漂亮的海岸线，还有很多风光优美的岛屿，被称为“百岛城市”。

珠海居住环境优美，城市雅致，街道干净整洁，绿化率达49.22%，2022年空气质量全国排名第十三，是空气质量最好的城市之一，城市极具休闲浪漫气息，四十年前就以城市景观列入全国旅游胜地40佳。

珠海气候宜人，夏天不算热，温度最高也就是30多度；冬天则是广东最温暖的城市之一，最冷的一月份，白天的温度也有20多度，全年大部分时间体感舒适度较佳，所以很多港澳人士都选择到这里养老。

珠海是一个享受生活的地方。这里生活节奏慢，旅游景点多，拥有广东最长的海岸线和全国闻名的情侣路，有众多岛屿沙滩和数不清的公园，在这里居住，让你有一种舒适悠然的生活畅快感。

珠海城市配套完善，功能布局均衡，有6所大学，在广东排名第二，6家三甲医院分布在全市各区域，城市公交发达，车票只要1元钱，从基础设施到生活配套都位居大湾区前列，是国内不可多得的养老城市。

珠海有人口244万，2022年GDP为4045.5亿元，人均GDP为16.58万元，最新的房屋均价为26307元/平方米，市区的房价目前已超过3万，在全国房价最高的30座城市中排名第十一。

别看珠海生活节奏慢，但发展速度却实在惊人，随着横琴、航空新城等新区的崛起，如今的珠海已呈现出与国际接轨的魅力格局，未来的发展潜力巨大，房价也有上涨空间。

二、厦门

厦门是一座山海交融的花园城市，历史上就是闽南重镇，生态环境好，空气清新无雾霾，和珠海一样，都是中国空气质量最好的城市，2022年空气质量全国排名第九，比珠海还要靠前。

厦门是一个有底蕴的城市，著名的厦门大学、南普陀寺、集美学村给为它增添了浓浓的文化底色，文化历史积淀比珠海厚重，鼓浪屿、中山路、曾厝垵等景点，能让游人领略这座城市的历史、繁华和时尚。

厦门也属亚热带季风气候，气候和珠海差不多，但冬天要比珠海略低1-2度，夏天的厦门也要比珠海更热，而且时间更长，因为厦门岛面积小人口多，建筑密集度比珠海高，热岛效应更明显。

厦门是经济特区、五大计划单列市之一、副省级城市，比珠海有着更高的城市定位，城建比珠海更时尚现代，公共交通发达，绿化覆盖率45.65%，比珠海略低。拥有8家3甲医院，仅次于省会福州，比珠海还多2家。

厦门有人口528万，2022年全市GDP7802亿元，人均14.7万元比珠海人均低，但房价51708元/平方米，几乎是珠海的2倍，中心区甚至高达9万元，厦门房价已超过一线城市广州，位居全国第四，增值空间基本被封闭。

厦门虽有区位优势，但厦门岛体量较小，拥挤、堵车成为常态，就业竞争激烈，过高的房价又限制了人才的流入，房地产有泡沫化倾向，使厦门成为一座想留也很难留下的城市。

如果让你在厦门和珠海之间选择一个养老，你会选择哪一个？

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