成都也放开限购了，取消了购房资格审核，等于放弃了所有的限购政策。

南京更绝，不仅早都取消了限购政策，而且重启了买房就给户口的落户政策。

实际上，现在全国各地还保留着限购政策的以二线城市只剩下了北京、上海、广州、深圳、天津和西安，其它地方都已经放了。

网上也一直有传言称，深圳、上海也会随后跟进。

虽然从数据看，三四月份的成交情况貌似还可以，金三银四还在，但其实不然。

三四月份的成交情况只是相对过去一年而言，有所回升，但市场并未回暖。

因为三四月份的成交量是用降价换来的，以价换量的结果。

所以说，我们很多政策总是踩不准点，都是晚几拍落地。

这次成都取消限购，有网友评论说，都绝经了，你才取环。

这个说法很形象，计划生育政策调整也是这么干的。

早都可以调整二胎政策了，就是迟迟不见动静，等到取消的时候已经晚了。

既然已经晚了，就应该大力出奇迹，直接一次取消计划生育，看能不能有点效果。

结果我们选择了先开放二胎，然后过几年看情况不好，又开放了三胎。

换句话说，现在至少在政策上，最多只能生三胎，你敢生第四胎，还是要罚款。

也就是说，计划生育并不是名存实亡，而是真实的存在着。

房地产限购政策也是一样的。

有个网友说得对，前几年嫌房地产绑架了经济，现在求着绑匪别死。

房地产之于中国经济的地位和作用，就是和尚头上的虱子，清清楚楚。

问题只在于你是承认现实，还是相信人定胜天。

去年市场已经开始明显转向掉头的时候，政策就应该马上跟进。

去年如果放开调控政策，取消限购，也还是有可能回暖，很多事情结果都会不一样。

但去年选择了不松手，之后变成了扭扭捏捏的挤牙膏，今天放一点，明天放一点。

等到去年下半年，九十月份已经是最后的时间窗口，仍然没有动静。

到今年，还在指望着三四月份会毫无来由的出现奇迹。

确实也还有很多人在观望，想看看三四月份的情况再做决定。

但三月份的回暖并没有持续多久，四月份的成交已经下降了。

所以最近一些人已经开始降价逃生。

实际情况是，很多人早就已经开始恐慌，是借着三四月份的机会降价逃生。

北京有小区几年前一千万左右的房子，现在的价格只剩了500来万。

上海有些小区的房价也已经接近腰斩，有的降价接近四成，也就是首付已经亏完了。

还有些不甘心的业主还在业主群力劝其他业主不要着急卖，不要降价砸盘。

但这毫无意义，真金白银的事，谁都怕亏得更多，总有人熬不住，会进一步降价。

只要一个人降价，最新的价格就会成为这个小区最新的房价。

三四月份毫无起色，接下来五六月份的淡季，就会有更多人选择降价。

这时候已经是需要出政策救市了，而不是松手的问题。

需要松手的时候没松手，现在光靠松手已经不管用了。

所以任泽平等人才提议成立住房银行之类的建议，由国家收储。

但这样的建议很显然不可能有什么可行性。

昨天看银行业的人说，房价再降百分之三十，中小银行就会大批量爆炸。

说了好多年的系统性风险防范，好像最后也并没有防住。

至于说汽车产业取代房地产行业，成了新的支柱产业。

这种话就只能呵呵了，谁爱信谁信吧。