72岁的梅大爷攥着发黄的购房合同，站在洛阳街头空荡的商铺前老泪纵横。2014年他花446万买下200平商铺，2018年又被开发商忽悠追加438万，十年间搭进884万血汗钱，换来的竟是法院查封令！

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一纸合同背后的惊天骗局

2014年2月签合同时，没人告诉他商铺早被开发商抵押给银行。直到法院查封，梅大爷才惊觉：自己2014年买的商铺，开发商同年9月就偷偷抵押套现。更荒唐的是，2018年开发商以"面积不达标"再骗他补交438万时，银行竟无人提醒商铺早已是"抵押物"！

银行睁眼瞎：收钱时积极，出事甩锅快

银行明知开发商抵押清单里有已售商铺，仍痛快放贷。购房合同备案系统和抵押登记系统明明能联网核查，却集体"装瞎"。等开发商爆雷，银行却高喊"抵押优先"，把烂摊子甩给老百姓。这哪是金融机构？分明是资本豺狼！

法律漏洞成吃人黑洞

法院判决书承认梅大爷购房早于抵押登记，却以"程序合法"为由维持查封。《物权法》护着银行，《消费者权益法》护着百姓，两法打架却要普通人买单。开发商用业主的钱还贷，银行拿业主的房抵债，法律空子成了资本盛宴的餐桌！

梅大爷的遭遇不是个例。当开发商能"一房两卖"，当银行把风控当摆设，当法律程序沦为资本工具，每个普通人的财产安全都危如累卵。这事不能止于老人维权，必须倒逼监管升级：购房款全程监控、抵押信息强制公示、恶意抵押入刑！别让老百姓用一辈子积蓄，给资本游戏交学费！