全球超大城市房价大揭秘,第一名你想不到。今天,我就来为大家深度剖析,全球超大城市核心区房价排名。
蒙特卡洛 32万每平米
摩纳哥一个发展中国家,很多人工资不到一万,居然好几个城市房价,爬到全球最前面,印度也是!
香港中国 21万每平米
香港算是经济中心了,地方也比较少,而且还发明了公摊、首付、预售这些东西,房地产是发展起来,老百姓就苦了。我知道,美国和日本的一户建是买的土地权,说白了就是永久产权,中国真的很苦。香港21万,北京7万,第一先统一按人民币计算,第二统一按套内面积出售计算,香港最多比北京贵约30%。
纽约 17万每平米
纽约是美国经济中心,所以,它的房价必然是高的,这个是没有疑问的。纽约还是很多大学所在,所以房价是学区房。有房产税的地方要按房产税折算70年,才能和国内同比啊,曼哈顿房产税3%,可比房价就是17*(1+0.03*70)=52.7万。光算公摊的,最好再给欧美算上房产税,相当于25-50年再付一次房价。
伦敦 14万每平米
伦敦是欧洲唯一上榜的地方,也是欧洲唯一基础设施比较好的地方,所以,房价比较贵,还有爱尔兰税收比较低,很多人住在伦敦。
新加坡 10万每平米
新加坡模式真的很吓人,但我们还要学习新加坡模式。我觉得,还是要走我们自己的模式,才有出路。
首尔 9万每平米
首尔9万那算是豪宅了,很多地方也就4,5万每平米,优点是没公摊也没房产税就一点点财产税,车位也不用买说的核心地段,但是,以9万一平米来说,举例买套30多坪的房子,15-20亿之间,也不是啥豪宅吧,在首尔以及京畿道很多特别新都市地方,是比较普遍存在的价格吧。