原标题：“西提东优” 市南今年还有这些新变化

根据2025市南区政府工作报告，市南区将以纵深推进“西提东优”作为发展主线之一，全面延展辖区高质量发展的新蓝图。近日，市南区相关负责人连续多日做客网谈节目，围绕“双招双引”、教育、工业和信息化发展、老旧小区改造、楼宇经济等一系列工作听取市民意见和建议。其中历史街区保护更新、浮山湾商圈升级等问题关注热度较高，他们关心的话题也一一得到了回应。

西片增加中山路“商业厚度”，让淡季不淡旺季更旺。近年来，历史街区保护更新工作持续推进，中山路的人气和流量已经有了较大跨越。据统计，去年青岛全年旅游客流量是1.4亿人次，而到历史街区打卡的总人流量就达7023万人次。然而，淡旺季、工作日和周末人流量差距分明的问题仍较为突出。

据介绍，针对这一问题，市南区今年将在中山路历史街区建成一批综合性项目，比如推进百盛焕新升级、上街里MALL、方圆里等项目落地，有效增加商业体量，进一步增加中山路的“商业厚度”，提升客群黏性，增强全季消费活力。同时，市南区还将在历史街区培育一批新的消费体验场景，增加“商业广度”。比如黄岛路今年将打造为影视文化街区，因黄岛路由12个里院组成，这个街区又被命名为青岛十二里影视文化街区，预计六七月份相关业态陆续就位。

此外，围绕“突出前海后海联动，做靓最美湾区”的重点工作，市南区将在西部加快推进青岛湾栈桥码头二期建设，计划今年上半年投入使用。启动轮渡湾海洋经济活力区建设，在此建设一个现代化社区，并计划将图书馆、少年宫等配套设施备齐。联合市北实施小港湾片区陆域环境整治提升，启动小港湾海钓基地建设，进一步丰富文旅业态。

东片打造奥帆黄金步道，让老店焕新连点成线。今年市南区将着力推进浮山湾中央活力区建设作为重点工作之一。在做客网谈栏目时，相关负责人也介绍了浮山湾中央活力区建设的最新进展。

沉寂多年的太古广场能否焕新，一直是市民关注的热点。据了解，此前市南区政府经过多轮谈判，终于将相关项目资产归为国有，计划委托国内知名的商业策划团队重新进行定位规划。目前初步规划为对标上海的TX淮海、北京的THE BOX，引进影展公司等，将客群锁定为15岁至29岁的年轻人，争取明年能够完成翻新建设投入运营。

整个黄金步道将成为主轴，连接太古广场、金街以及奥帆等多个核心商圈。如今，百丽广场的产权关系已经明晰，相关产权单位正在积极调整内部商业规划，外部也将进行外立面的更新等工作。与百丽广场一起启动更新建设的还有米兰道。

值得关注的是，市南区还将打造奥帆黄金步道，将其作为一条主轴，连接太古广场、金街以及奥帆中心等多个商业载体，为市民和游客提供一条集聚商业及文化休闲娱乐为一体的通行路线。

（青岛晚报/观海新闻/掌上青岛 记者 张琰 摄影报道）