买房难吗？难！

要考虑地段、配套，关心房价、房企口碑；讲究品质、环境···买房人总有那么多苦恼和纠结。

西安楼盘少说上百个，挨个看显然不现实。在没有购房目标的情况下，瞅瞅那些关注度高的楼盘，不失了解房子、楼市行情的一个方法。毕竟一个楼盘那么热，关注度那么高，总有其过人之处。

今天就给大家来盘点下，近期西安热门区域关注度TOP楼盘（刚需、改善均有）。有不少楼盘正在/即将登记，不容错过哦~

高新区

在产业聚集、优质教育资源等诸多优势加持下，即便房价高企，高新区也一直不缺置业需求。

根据安居客大数据显示，近期中海学仕里、龙湖青云阙、天地源·永安华府、西安碧桂园高新云墅、中海·天谷时代等项目的关注度较高。既有已经开售的项目，也有等待亮相的纯新盘。

其中，关注度最高的莫过于中海在仁村地铁口的纯新盘—中海学仕里。项目东侧紧邻高新区第十一初级中学，西南侧一路之隔是第三十一小学，即高新一小、高新一中的新校区，也是让其备受关注的原因之一。

中海学仕里定位刚需、刚改，面积约112-170㎡，目前售楼部尚未开放，预计二季度入市销售。

同为纯新盘的天地源·永安华府售楼部已经开放。项目规划17栋高层，面积约121-187㎡，预计3月中下旬首开。永安华府距离未来之瞳更近，周边有教育用地。

在售项目中，龙湖青云阙、西安碧桂园高新云墅、中海·天谷时代等关注度较高。如果想购买洋房产品，可关注龙湖青云阙，目前高新CID唯一有洋房在售的楼盘。

国际港务区

这几年，港务区的发展大家有目共睹。虽说曾经的“价格洼地”正在逐渐填平，但对于很多预算有限的刚需来说，买房首先想到的还是港务区。

近期港务区关注高的楼盘有中粮·奥体壹号、华润置地·润玺臺、华润置地港悦城、保利·锦上、中冶奥体云璟。

其中，中冶奥体云璟13#楼已取证，明天（10日）开启登记，面积约105-130㎡，均价15404元/㎡。有意向的小伙伴不要错过登记哈。

地处奥体中心板块的中粮·奥体壹号在售大平层产品，建面约170-198㎡。想在港务区买改善产品的购房者，可重点关注该项目。

浐灞生态区

浐灞关注度较高的多为刚需楼盘。

上河雲璟、颐合府两盘均价在1.4万/㎡以下，且有100㎡左右房源，上车门槛较低。

其中上河雲璟为带装修交付，节约后期部分装修成本。

千亩大盘御锦城即将推出19期，也是最后的住宅地块，位置较好，距离1号线浐河站、凯德广场较近。

据悉19期规划高层、小高层，面积约115-143㎡。之前没有摇上的小伙伴不要错过最后上车御锦城的机会哈。

城北

城北关注度较高的楼盘多集中在大明宫板块。

中国铁建西派城是继西派国际之后，中铁建在大明宫板块打造纯新住宅项目，分东西两个地块，东地块西派城天华，规划7栋小高层；西地块西派城天麟规划2栋高层+3栋小高层。项目产品建面约126-170㎡，均为四室。

另外，“限价盘”大明宫·紫檀府规划7栋楼，含高层、洋房产品。项目首开高层（2#楼）均价17500元/㎡，洋房（1、3#楼）均价2.14-2.19㎡，对比周边新房，价格上有一定优势。

城南

45套房源，2475组家庭核验通过，华安紫竹苑的热不容置疑，但最终能上车的注定仅有45个家庭，其他人还是转战别的项目吧。

今年西部大道板块会有点热闹，除了金地中央公园在下半年加推新房源外，另有陕建雁南朗境、泰发祥和悦雅境两个纯新盘入市。

其中，陕建雁南朗境规划21栋住宅，建面约110-169㎡，售楼部预计3月底开放，大概率是三个盘中最先入市的。

长安+航天

近两年，长安、航天的新房供应处于“青黄不接”的状态，一旦有新盘入市关注度很高。

龙湖星河云河颂是继龙湖花千树后，龙湖在航天打造的第二个项目。项目规划7栋高层住宅，引入了错层挑高、大阳台，“第四代住宅”理念的空中院落产品，为业主圈层更为纯粹。

除了融创·长安街壹号外，长安另一刚需盘保利阅云台关注度较高。项目位于长安区常宁大街西安财经大学南侧，距离在建的地铁2号线西安财经大学（常宁宫站）较近，目前售楼部已经开放。据悉，项目首开推出3栋楼，建面约94-128㎡，放风价在1.6万/㎡。

话说这些上榜楼盘中，有你心仪的楼盘吗？

近期，西安楼市回暖迹象明显，3、4月份新房市场或将迎来供应小高峰，有购房打算的小伙伴可提前了解楼盘信息，确定目标。