崛起南充 2022-01-26 10:45

2021年12月30日，网友“庞女士”在南充房管局官网咨询投诉称“明信水印长滩虚假销售，误导客！霸王违约！”。

原文如下：

2021年初，当时就准备入手新房一套，看了明信水印长滩，还算可以，看完之后准备离去，要回家商量，毕竟买房子还是一件大事情，也是老百姓的血汗钱。我们也告知了销售，自己的征信是有逾期，银行不能进行贷款，但是销售说这边有办法，于是误导我们联系了一个位于保利写字楼里的一个征信修复公司，肯定能够修复。于是当天就缴纳了订金，后面销售中心也是比较着急就催着我们来进行首付的交款。当时征信也正在修复中，征信修复也表示没有问题。于是我们就在误导下缴纳了40多万首付！当时我们也为了保险起见没有网签签合同，只有支付记录！一定要等到征信修复通过才来签合同！但是现在征信告知无法修复，差一点崩溃！也多次要求开发商调理此事！开发商就故意推脱！我们要求退款！销售中心就告诉我们必须缴纳百分之二十违约金！简直是霸王条款！求政府部门帮助！

南充市房管局回复

你好：一、房管局高坪办事处工作人员与明信水印长滩负责人了解你反映的情况，你于2021年3月30日定购明信水印长滩7--2-302号房屋，认购前你说自己征信有问题自己可以想办法处理，也告知了销售征信可以修复好，于是自行交了定金及部分首付款，后来你告知销售征信处理不了，要求公司协调解决，公司出于销售及客户利益考虑，最终同意你可以更名成父母名字，你却不同意，根据公司销售制度多次向你催收房款，你均以征信无法处理为借口，也不同意更名等理由，要求公司退房退款。二、因退还认购金的问题属民事纠纷。建议您与该公司协商处理或向人民法院提起诉讼。

南充市房地产交易与权属管理中心