乐居财经张林霞 2025-02-17 16:56 2.3w阅读

乐居财经 张林霞杨浦内中环，北京城建&越秀杨浦长白项目翎翠滨江样板间即将公开，建面约105-140㎡3-4房，预估均价10.7w/㎡。

翎翠滨江，位于杨浦内中环，紧邻周家嘴路，项目北侧是22万方的杨浦公园，项目由4-5洋房和8-17-18层小高层组成。

地块南向周家嘴路和北横通道，出行便利，但是前排会有噪音影响，此外，项目周边的确现存一部分老破小小区。

最新全套户型图如下：

（户型图仅供参考，最终以实际为准）

2024年7月9日，上海第三批次土拍中，北京城建与越秀地产组成的联合体22.3亿元的价格竞得该地块，溢价率约17.12%，装修标准预估不低于4000元/㎡。

北京城建&越秀杨浦区长白社区所在的H2-17地块为住宅用地，用地面积14094㎡，容积率2.3，建筑高度60m，绿地率35%。项目拟建设4-8层多层住宅和17-18层高层住宅，以及一幢公共租赁用房，配建部分社区配套。