文| 沧海冒险家

编辑| 沧海冒险家

-＜前言＞-

现在大家都对独栋房屋有着特殊的向往，谁都想要有一栋属于自己的“小别墅”。

现在日本就有着很多一户建的房屋，可中国大多都是楼房较多，我们都知道日本是没有我国发达的，可为什么我们不能像日本那样，也建成独栋的房屋呢？

-＜日本与中国的对比＞-

说到这个，大家首先想到的原因肯定是中国人口多，想要人人都住独栋是一件十分困难的事情。

这并不是主要因素，因为我们不光要考虑人口总数，在这方面人口密度才是最重要的。

中国的人口确实是世界上数一数二的，但是要知道，虽然我们人口多，但是国土面积也非常大，所以人口密度相对并不是那么夸张。

日本就不一样了，日本有着1.25亿的人口，国土面积也就37.78万平方公里。

平均下来每平方公里得有330人，而中国呢，人口密度达到了14亿人左右，国土面积却是960万平方公里。

人口密度也才每平方公里144人，也就是日本的一半，所以日本的人口密度是要大于我们的。

人口密度的不同，也就导致了两国的住房特点有差距。

日本的农村一户建非常多，几乎没有楼房，都是一家一栋，看起来十分舒适精美。

中国的农村虽然也有很多自建房，不过随着时代的发展，好多农村里面也建起了楼房，独栋和楼房相并存。

这个时候大家一定很好奇，我们的人口密度比他们小，国土面积也比他们大，有着非常好的条件，为什么不能像他们一样一户建呢？

-＜一户建并不美好＞-

一户建这种方式看起来是很美好的，看起来可能让每个人都有了更加宽敞的住宿空间。

也让人能过上古诗里面的“田园生活”，可事实真是这样吗，难道我们的领导人就没想过这一点吗？

但他其实并不像大家想象的那样美好，其中存在着许多问题，还会影响到其他各个方面。

大家要知道，一户建这种情况只会出现在农村，日本的农村距离市区是有很远的距离的。

这就代表如果要住上独栋，那么就会面临着出行困难，设施不齐全的问题。

日本的年轻人大多都是“社畜”，每天的任务就是按时上下班，通勤效率是非常重要的。

如果住在农村，那每天上班就需要骑行加公共交通的方式，即使有车也会在路上花费很多时间。

所以年轻人大多都在城市居住，那么留下来的大多都是年龄大的老人。

日本农村的老龄化是很严重的，一户建中的户主也很少有年轻人。

大家来看这张图，这是日本东京的窗外画面，看到这里，是不是就无法和农村的独栋房屋相联系起来了。

其实这才是日本大多数人的居住条件，他们的楼房并不少，只是影视剧中给我们留下的刻板印象太深了。

我们都以为日本人都过着安逸的“别墅”生活，事实上他们大多数年轻人要么在城市买房居住，要么就是为了上班而在城市租房。

那么为什么日本国土面积那么小，农村的一户建还有那么多呢，土地是从哪里来的呢？

我们来看看日本丰岛区和上海徐汇区的对比，如图是这两个地区的俯瞰图。

可以看到日本的丰岛区大多都是建筑用地，公共区域是十分狭窄的。

上海徐汇区人口也并非稀少，可是我们可以看到各种公园和公共设施占地面积也是非常大的。

值得一提的是我国的学校大多都配备了大面积的操场和足球场，而日本的学校是没有这些条件的。

看到这里大家应该能明白，日本一户建的土地是从哪里来了吧。

他们压缩了公共资源区域，用这些区域去建立居民住宅区。

而我们楼房较多，节省了很大的空间，去建立公园等设施，让城市更加优美更加环保。

同时又给了学校更多的教育资源，可以更好的锻炼孩子们的体育能力。

所以一户建并非很美好，我们不能只看他们的表面。

看完了日本的一户建，再来看看我们为什么要建立楼房，而不是独栋农村房屋。

-＜中国楼房的优势＞-

中国与众不同的是土地公有制，而其他国家有很多都是土地私有。

说白了就是土地是国家的和个人的区别。

土地公有制可以更好的提升土地利用率，首先就是建设速率。

让一户一户的居民区自己建立独栋，和把整片土地承包给开发商，这两者的建立速度肯定不同。

而且在价格上，开发商的价格大多数都会比居民给的更多，国家得到的利润就会越高。

楼房的建立最重要的还是离不开城市化，城市的经济增长速度比农村高，这是毋庸置疑的。

大力发展城市楼房才是未来的主流趋势，对于一些农村自建房，我们国家会赔偿高额的拆迁补偿款。

这也是土地公有制的好处，使得拆迁区域简单明了，拆件建立工作也会相对顺利。

这样不仅可以扩大城市范围，还能让拆迁过后的居民们有着在城市生存的基本保障。

当然，我国也并不是禁止自建房，在农村地区还是有很多人去选择一户建的。

这些是不必要依赖城市资源的人，并且在当地也能有着自己的收入来源。

而且我国农村自建房和日本的一户建还有所不同，他们的房屋面积十分狭窄，并且房屋与房屋之间几乎是紧贴着。

谁都不想一打开窗就能看到邻居家里的“风景”吧，即使是这样，他们的房屋价格还十分高昂。

这样的房子在日本大概要7000万日元，也就是300万人民币。而我们的自建房最多也不超过100万，且面积大，住户之间也更私密。

-＜结语＞-

看完了这些，你们还认为日本的一户建非常舒适吗？

凡事有利就有弊，当我们真正前往日本才会发现，这些一户建和城市楼房并无太大差距，也会非常拥挤非常压抑。

现在城市化发展已经是大势所趋，楼房在未来一定还会是主流。

信息来源：《爱的“小动作”与生活中的小乐趣》——羊城晚报 2020年9月10日