今年春节以来，随着DeepSeek的爆火以及宇树机器人亮相春晚，杭州“六小龙”爆火出圈，刷屏全球互联网，引发国际科技界热议。
这是继G20峰会、亚运会之后，杭州又一次站在全球的镁光灯下。
一跃晋升为全球瞩目的“科技新都”，杭州城市品牌形象大幅跃升，产业结构加速升级，对高端人才形成强大虹吸效应，持续为杭州楼市注入利好，大幅提升城市资产潜在价值，进一步稳定和强化了市场预期。
据透明家·袋鼠汇数据显示，2月份，杭州14宗涉宅用地出让，有12宗溢价成交，其中7宗溢价率超过40%，最高溢价率达到72.48%。
2025年2月市区新建商品非住宅
成交套数TOP10
排名
项目名称
板块
成交套数
成交金额（亿元）
成交均价（元/㎡）
1
EIC
钱江世纪城
53
4.5
46026
2
杭佑名座
萧山南部新区
48
0.2
7361
3
西溪印·如院
留下
27
5.2
31002
3
光合映
崇贤
27
0.4
17000
5
嘉裕天城二期
坎山镇
25
0.05
4624
6
瑰郦中心
钱江世纪城
18
0.7
17638
7
青溪美庐
临安其他乡镇
16
0.07
9110
8
城北万象城·幸福里
北部新城
15
0.9
16644
9
金成·英特尔湾
老余杭
14
0.2
17000
10
杭与城
云城
12
0.1
26145
※ 文中数据来源于：袋鼠汇
统计截止时间：2025年2月28日
新房市场方面，2月份杭州市新建商品房成交3063套，同比上涨18%。其中高端物业表现尤为亮眼——位于奥体板块的EIC项目，以单月成交11套顶豪大平层、53套高端商办物业的成绩，包揽杭州“大平层销冠”和“商办销冠”双料冠军，成为高端资产配置的标杆案例。
EIC大平层大堂落客区实景图
2025年初，图灵小镇宣布部署满血版AI大模型DeepSeek-R1，推动区域产业能级跃升。EIC以区域超级地标+超越常规标准配置的优势，成为奥体CBD高端人才与资本的首选落脚点。
EIC是英国福斯特建筑事务所在中国的首个全案项目，其大平层产品以约3.8米层高、建面约375㎡、赠送面积超100㎡、得房率超93%的极致产品力，构建杭州大平层新标准。
EIC大平层样板房实景图
主力户型采用“硅谷式岛台社交空间”，超24米南向采光面，六房六卫设计，四套房媲美六星级酒店，室内装修和配置均对标纽约One57顶豪公寓，国际范儿气质十足，深受侨领、海归及金融、科技等精英客群的喜爱。
EIC办公样板空间实景图
EIC成交的53套商办物业，总价约4.5亿元，在杭州高端商办领域，属于断层式领先。EIC按美国高科技园区模式设计写字楼、裙房、生活要素、公共区域和动线，旨在高效激发每个人的创新能力。
EIC立面实景图
EIC项目的发展商建工地产集团，凭借其在建筑领域的深厚积累，将EIC打造成了一个兼具国际视野与本土特色的超级综合体。
EIC总建面约50万方，由7栋最高约200米的建筑组成，包括超甲级写字楼、顶豪大平层、国际化商业、无界空间和互联网总部大楼，以及14000方立体园林景观。
项目规划引入10家中概股、20家上市公司、30家新金融企业、40家互联网头部公司，及5000位高层次人才，打造“数字经济+总部经济”双核驱动的超级微城市生态。
EIC区位效果图
双料销冠背后，是建工对品质的执着坚守，对长期主义的笃定践行，是“领先杭州20年”理念打造的坚实口碑。
杭州，作为中国最具创新精神的新一线城市，近年来在数字经济与科技创新赛道上，构建起完备的产业生态体系。建工洞见杭城磅礴发展潜力，在杭州的每一个时代脉搏处，皆以非凡匠心雕琢高品质城市空间 。从EAC到EFC，再到EIC，建工用二十多年时间完成了从“造楼”到“造城”的跨越。
当“六小龙”持续释放发展动能，EIC以其“超级微城市”的实践，为杭州迈向国际一流城市提供了一种样本：这里不仅是财富的容器，更是科技、人文与自然共生的未来试验场。
