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__各位老铁们，你们准备好了吗？今天小编要带大家冲浪成都楼市这波大行情！最近成都房市简直是火山爆发、热浪滚滚啊！新房二手房都在狂飙，成交量简直秀翻天！咱们一起来扒一扒这波楼市狂潮背后的秘密，看看未来还能不能上车！

先来个劲爆消息！成都市住建局最新数据显示，从10月15日新政实施到11月21日，新房成交量直接飙到12526套，二手房更是暴涨到33922套，双双创下年内新高！这简直是起飞模式啊！要知道，今年4月二手房成交量才20298套，现在直接爆到近34000套，这增长速度简直是坐上了火箭！尤其是11月11日那天，二手房单日成交量达到惊人的1553套，直接打破纪录！这数据一出，业内人士都惊呆了：成都楼市这是要上天啊！

那么问题来了，为啥成都楼市突然这么牛X呢？小编给大家梳理了几个关键原因：

政策利好简直是神助攻！10月15日，成都祭出了一套组合拳：购房落户、提高公积金贷款额度、商转公、取消住房限售、取消履约保证金等等，简直是全方位无死角地照顾到了购房者的方方面面。这些政策就像给楼市打了鸡血，直接让那些犹豫观望的购房者坐不住了，纷纷出手入市。别忘了，9月底国家层面也出台了一波政策，为楼市回暖添了一把火。

成都这座城市本身的魅力也是不容小觑。作为西南地区的顶流城市，成都经济发达，人口持续净流入，对周边省份的吸引力也是杠杠的。这些都为楼市发展提供了强劲动力。你想啊，经济好、工作机会多，自然会吸引更多人来蓉城安家落户，住房需求自然水涨船高。

再来看看开发商们的操作，简直是绝了！为了抓住这波行情，各大房企都使出了浑身解数。新希望长麟府推出了最高10个点的优惠，上璟润府更是放大招，推出了”折上折”优惠，最高可达30个点！这力度，简直是白送啊！

市场上主要出现了两拨购房大军：刚需党和改善党。刚需党主要盯着二手房市场，因为价格相对亲民，而且选择多多。改善党则更青睐新房，毕竟品质更高，居住体验更佳。这两拨人马一起发力，直接把成都楼市推上了高潮。

小编实地考察发现，不光是市中心的核心地段楼盘卖得火热，就连一些冷门板块，比如北湖、十陵等地的楼盘也是人气爆棚。这说明啥？成都楼市的热度已经全面开花，市场整体回暖的趋势简直不要太明显！

当然啦，市场这么火爆，咱们也得保持清醒。虽然成都楼市潜力巨大，但也要警惕炒作风险，可别盲目跟风啊！小编在这里友情提醒各位老铁，买房一定要量力而行，理性选择，千万别被一时冲动给带偏了。

最后，小编想说，成都楼市的这波大行情，其实就是中国经济持续向一个缩影。相信在国家政策的指引和市场规律的作用下，未来的成都楼市一定会更加健康、稳定地发展。各位看官，你们觉得呢？欢迎在评论区留言，咱们一起聊聊成都楼市的未来！

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