重庆楼市小阳春还是挺稳的。
在过去的一年里面，重庆楼市没有像其他的城市一样跌那么多。
在去年3月到今年3月，重庆楼市的渝中区、江北区、渝北区房价从1.4万跌至1.3万，各跌了1000元，还有重庆楼市的沙坪坝、九龙坡等从1.1万跌至1万，以及等等的。
整体来看，重庆房价虽然是普跌，但是重庆房价的跌幅就是没有那么大的。
重庆楼市整体房价不是很高，所以跌幅也自然很难有那么大的跌幅了。
不过重庆楼市这么稳，这也让重庆楼市在做豪宅项目的时候，会比较吃亏。因为重庆楼市的房子价差太小了，价差太小，豪宅就很难搞起来。
就比如说重庆楼市的豪宅小区来福士，现在小区里面还有一大堆低于3万一平的二手房，而重庆楼市里面的豪宅房价就这个价格，其他的那种房子房价就更难起来了。
重庆楼市现在还吃亏在一个待售二手房太多了上，大家看重庆楼市主城区范围的这些待售二手房，都有29.3万套，这么多的待售二手房，完全都是一个买方市场了。
重庆楼市想要把房价涨起来，估计还是要在供应上想办法。
不是说涨了吗
不管哪里，3000元一平为合理，利润已经很大。
还有25%跌幅才有可能企稳！[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
还早呢
卖房子的，你一天一天的不吹要死吗？谁不知道现在的房多得笑死人了？
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。