嘿，各位小伙伴们，今天咱们来聊聊杭州楼市的一个大新闻，保证让你的换房梦瞬间点燃！你没听错，杭州要开展商品住房“以旧换新”活动了！是不是觉得像打开了新世界的大门？别急，我这就给你细细道来。

想象一下，你手里那套陪伴多年的老房子，现在居然能变成通往新居的“金钥匙”！没错，杭州房地产中介行业协会最近发布了《关于组织开展商品住房“以旧换新”活动的通知》，这简直就是给想换房的小伙伴们送来了及时雨啊！从2024年9月到2025年9月，整整一年的时间，让你有足够的机会把旧房换成心仪的新房，是不是已经迫不及待想要了解详情了？

这次“以旧换新”活动，最大的亮点就是鼓励换房人、开发企业和经纪机构签订三方服务协议，这意味着什么？简单来说，就是给你的换房之路上了三道保险！你与开发企业签订商品房认购协议，并缴纳一定金额的定金，同时设定一个“免责期”，在这个期限内，如果你成功卖出了旧房，那么新房购买就可以顺利进行；如果旧房没卖出去，也没关系，认购协议无条件解除，定金全额退还，双方都不用承担违约责任。

而且，为了让大家更放心，认购新房的定金还会由浙江省杭州市国立公证处指定存证账户委托管理，确保资金安全，这样一来，是不是觉得换房之路更加稳妥了？

那么，具体怎么操作呢？其实非常简单：首先，你需要登录“浙里办-e房通-以旧换新”活动页面，选定心仪的新房项目；然后，在项目案场具体洽谈并选定房源，同时在项目案场工作人员指导下完成旧房的线上挂牌；接下来，在经纪机构从业人员的帮助下，完成三方服务协议的线下签署；最后，就是按照协议规定履行义务了。一般来说，“免责期”可以从三方服务协议签订日起算90天内，足够你慢慢处理旧房事宜了。

怎么样？听了这么多，是不是已经跃跃欲试想要参与这次“以旧换新”活动了？别急，这只是杭州楼市众多创新举措中的一个，我会持续关注并分享更多楼市新动态、新政策，让你的购房之路更加顺畅无阻，所以，别犹豫了，赶快关注我的账号吧！让我们一起在楼市的海洋里乘风破浪，找到属于自己的那片天空！下次见！