演员金喜爱拥有的清潭洞大厦时隔18年将获得约400亿韩元的市价差价。

27日，据大厦路房地产中介法人透露，金喜爱于2006年7月以119亿韩元购买了位于首尔江南区清潭洞道山大路边的占地面积196.35坪的3块停车场用地。购买当时该土地的每坪价格约为6061万韩元，预计债券最高额为36亿韩元，贷款本金约为30亿韩元。剩下的89亿韩元似乎是用现金收购的。

该房地产距离秀仁盆唐线狎鸥亭路德奥站步行7分钟，被称为清潭洞名牌街，周边有路易威登、古驰、阿玛尼等全球名牌。

金喜爱2006年曾购买该房地产用于停车场。该大厦从2020年开始新建工程，由地下4层至地上5层的建筑完成。目前，新建建筑有皮肤科和高级旗舰店入驻地下2层至地上5层，地下3层和4层用作停车场和管理空间。

此后的14年里，在没有进行特别开发的情况下，一直作为停车场运营，2020年开始了新建建筑工程。业界认为，比起停车场租赁收益，从一开始就被评价为考虑投资价值的购买。

据推测，金喜爱拥有的建筑物目前的市价约为500亿韩元。以附近2024年6月成交的新建建筑每坪成交2.3亿韩元的事例为基础，考虑到金喜爱的大厦位于拐角的有利选址条件，推测每坪成交2.54亿韩元。如果将其适用于占地面积196.35坪，约为500亿韩元左右。

大厦路房地产中介法人科科长金京贤解释说：“该建筑利用斜坡，地下一层像地上一层一样暴露的独特结构，从容积率方面受益。得益于此，可以建筑到地下四层，虽然实际上是五层建筑，但实际上享受着看起来像六层的视觉效果。”

最重要的是，由于位于清潭洞名牌街，资产价值上升的可能性很高，期待稳定的租赁收益，因此今后的投资价值也得到了很高的评价。

另外，金喜爱16日以《普通家庭》回归大银幕。《普通家庭》是一部制作精良的悬念，讲述了带着各自的信念生活的四个人看到孩子们犯罪现场的监控录像后，一切都崩溃了的样子。包括金喜爱在内，薛景求、张东健、秀贤等也将出演。