根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年9月，百城二手住宅均价环比下跌0.70%，跌幅较上月基本持平；同比下跌7.13%。目前，全国二手房市场处于下跌状态，天津受到大环境影响，也出现了下跌。

一、2024年9月天津市16个区房价（均价）排名：

第1名，和平区， 62,604 元/平方米 ，环比 -0.64%

第2名，河西区， 33,568 元/平方米 ，环比 -0.77%

第3名，南开区， 29,623 元/平方米 ，环比 -0.70%

第4名，河东区， 19,895 元/平方米 ，环比 -0.66%

第5名，红桥区， 17,948 元/平方米 ，环比 -0.59%

第6名，河北区， 17,246 元/平方米 ，环比 -0.89%

第7名，西青区， 15,953 元/平方米 ，环比 -0.79%

第8名，滨海新区， 13,874 元/平方米 ，环比 -0.49%

第9名，北辰区， 13,170 元/平方米 ，环比 -0.80%

第10名，津南区， 12,939 元/平方米 ，环比 -0.91%

第11名，东丽区， 12,607 元/平方米 ，环比 -0.77%

第12名，武清区， 11,621 元/平方米 ，环比 -1.34%

第13名，蓟州区， 10,951 元/平方米 ，环比 -0.41%

第14名，静海区， 9,223 元/平方米 ，环比 -0.10%

第15名，宝坻区， 7,327 元/平方米 ，环比 -0.66%

第16名，宁河区， 5,897 元/平方米 ，环比 -0.96%

以上数据来源：中指研究院二手房参考均价。

二、各区增速简析

对比上一个月的房价，全市各区的房价总体上处于下跌的态势。全市总共16个区，与上一个月房价比较，上涨的区共0个，下跌的区共16个，全部下跌。

环比跌幅最少的是静海区，下跌0.10%。环比跌幅最多的是武清区，下跌1.34%。

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