12月21日,广州海珠区瑞宝街石溪经济联合社官方微信发布信息称,距佳兆业集团发生债券和理财产品兑付困难等负面新闻已一个多月,佳兆业集团作为石溪村更新改造合作方佳红公司股东之一,本联社一直密切关注相关事态的发展和变化。
就此,石溪经济联社约谈了佳兆业集团,并提出以下几个问题:
主要针对各位社员、村民所关心的佳兆业集团财务状况如何?
是否有能力继续开展更新改造工作?此次事件是否会对石溪项目造成影响?
并明确告知佳红公司须及时履行承诺。
对此,佳兆业集团回应石溪经济联社称,目前佳兆业集团并非资不抵债,仅为暂时资金流动性问题,集团层面已拟订多种途径和措施进行资金筹措和债务兑付安排,有望缓解集团层面的资金状况。
目前,佳兆业集团深圳坂田下雪村项目、深圳五和枢纽等多个城市更新项目均正常推进。
佳红公司另一股东红八方集团也表示,佳兆业只是出现短暂性问题,将与其同舟共济,尽其所能保障佳红公司能够顺利推进并完成石溪更新改造工作,回报石溪的初心不变。
石溪经济联社称,佳兆业集团传出各种负面消息和传闻后,石溪更新改造工作也一直在稳步有序推进中。
现时石溪更新改造工作正在进行实施方案报批、集体物业商业地块的产业规划设计、环岛路建设等,佳红公司仍积极履行和本联社签订的各项合同、协议,至今没有资金欠付情况。
乐居城更于11月9日了解到,石溪经济联合社官方微信亦有发布了一则《告知书》,内容有关回应近期有关佳兆业集团的传闻,以及作为石溪村旧改实施主体广东佳红公司的情况。
其中,提到选择佳红公司为合作方,是通过公平公开合法程序进行招标的。佳红公司在合作以来,一直信守承诺,严格履行相关合同、协议,积极推进各项旧改工作进度,同时一直保持密切的联系和沟通,信息互联互享。点击查看详情
据了解,2020年12月21日,经过海珠区石溪村村民代表会议同意,佳兆业、红八方集团正式成为石溪村旧改合作企业,项目总投资176.99亿元。
众所周知,房地产行业已经到了或者临近天花板,就像曾经辉煌一时的彩电行业一样,将来每年能赚几百万、几千万元就很不容易了。假如你是恒大的许家印、世茂的许荣茂等,现在面临两种选择:一是先还掉几千上万亿元的债,再每年苦苦经营赚几百万、几千万元,那就意味着还掉的钱要上万年才能赚回来;二是有钱也不还债,暗中抽走几千亿元,然后逍遥快活。大家觉得许老板们会选择哪一种方案呢?