今日早间消息，国家统计局发布2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从全国层面来看，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

回到西安，数据表现仍不乐观。3月西安新房、二手房价格仍然呈下跌趋势，新房价格实现“七连跌”，环比下降0.2%，降幅较上月明显收窄，同比下降2.3%，出现6年来最大同比降幅。

二手房方面价格环比下降0.3%，同比下降6.9%，虽然也呈持续下行态势，但降幅均较上月有所收窄，加上3月整体往前数量激增，“以价换量”的方式颇具成效。

从4月上半程新房市场总体情况来看，新盘上线速度加快，热点红盘去化迅速，楼市观望情绪正在淡去，业内普遍认为新房市场有望“止跌回稳”，但二手房市场仍然存在“以价换量”的可能性。