近段时间以来,在经济环境压力下,房地产市场呈现出来的低迷状态。随着买房人数的持续下降的趋势,而且断供的人越来越多,银行又推出新的还贷模式。
比如像平安、建设、农业、浦发等多家银行,相继采取“先息后本”的举措,旨在拉动房地产经济,同时又缓解购房人群的经济压力,减少断供带来的影响。
这种新“先息后本”的还款政策,跟传统的还款方式不同的是,允许购房人根据自己的经济能力,可以选择前期只需支付利息,以后再一次性结清本金。此方法在前期确实能缓解购房人的经济压力,但后期月供的压力是大或小,一目了然。
那么新“先息后本”的方法,购房者的福利,还是银行薅羊毛的新花样呢?
我们一起来看看网友们都是怎么说:
最好的办法就是直接降价,但为什么不直接降价呢?确实不要盲目提前消费,要根据自己的经济能力来规划好自己的日常支出。假如真的是这样,那么银行的这一招确实是高。先息后本真的是比等额本息划算吗?怎么看到有人算过,假如以贷100万30年为例来计算,新的先息后本比等额本息多出两万多的利息。确实是在换个方法薅羊毛,自古以来资本不能轻易让利于民的。要说套路新花样,银行说第二,没人敢说第一。对此,你怎么看?欢迎在评论区里留言!
干脆银行把楼买去出租,大家付个月租。[得瑟]因为贷款买房就是所有权抵押在银行,自己只有使用权。
这房贷得子子孙孙孙孙子子才能还完吧?!
不还本金,每月只收利息,何年何月才能还清?都是坑