一亿现金再加六套上海房产!
2003年上海最牛钉子户张新国直接狮子大开口,最终结果就是自家变成马路中央的小孤岛。
只是当初态度多么坚决的张新国,14年后就有多尴尬。
在14年的钉子户生涯后,选择向现实妥协。
那么这14年他经历了什么呢?最终是赚了还是赔了?
一、要拆迁了我们今天的主角名叫张新国是上海人。
说起来,张新国也不容易,虽然家住上海,但只是个普通人家,成年后也只能在建筑工地里靠着打苦工赚钱为生。
辛辛苦苦几十年后,张新国总算是靠着自己的努力攒下了一笔钱,后来张新国就用这笔钱在自己的老家松江区盖了一栋两层小楼。
之后的日子,张新国一家倒是过得平淡温馨,直到后来,伴随着儿女的陆续长大成人,原有的两间房已经显得拥挤了起来。
可要是去买房吧,上海的房价懂的都懂,虽然彼时的上海房价还不像后来那么高,但对于张新国这个普通人而言,他实在是没办法给自己的子女都买一套房。
所以,张新国召开家庭会议和自己的几个子女商量后,一块出钱在原有的基础上又加了一层楼,勉强算是解决了一大家子人的住房问题。
然后,天上掉馅饼了!
2003年,伴随着上海经济的飞速发展,不少地方都开始大搞基建,其中就包括了松江区。
正巧,张新国所在的小区也在政府的改造规划范围。
得知此事后,无论是张新国还是其他的邻居,都兴奋异常,因为政府的拆迁项目补偿是相当丰厚,不仅有大额的补偿款,而且还有住房补偿,属实是已经麻了!
唉,在此,不得不感慨当初那个拆迁户的美好时代啊,不用努力,不用买彩票,只要能上拆迁名单,就能发家致富。
属实是羡慕旁人啊!
可是,张新国却在得知具体消息后颇为沮丧,原来,政府规定对拆迁户的房屋补偿面积,仅限于在房产证上已登记的面积。
其实这也是非常正常的操作,不然的话,要是那些拆迁户知道了,自家在拆迁范围之内,还不得盖个五六层楼,把政府给赔死呀!
可是张新国不干呀,刚刚掏了一大笔钱,修了个三层楼,转过眼就要被拆了,而且还不能拿到拆迁补偿,实在是不甘心啊!
另外,在住房赔款上,张新国一家子也不满意,当地政府给他们家人的拆迁赔偿是28万现金,再加四套住房。
这个条件按理来说已经相当丰厚了,可是张新国却认为自己家这么多人,这几套房不够分。
于是乎,张新国就去找了相关人员,希望他们能够提高一下补偿规模。
按理来说,这也是很正常的,在每一次城市大拆迁中,总是会有一些人想要拿得更多,负责处理这种事的工作人员也算是身经百战了。
可即使如此,张新国的要求还是把工作人员给整懵了。
张新国表示,想要拆迁我的房,可以,一亿现金,外加六套住房!
好家伙,这还真敢!狮子大开口啊!
要知道,当时可还是2003年,当年,上海市中心的房价最多,也就是8000多块钱一平方米而已!
至于2023年,这个数字则已经突破到了12万一平方米。
不出意外地,工作人员果断拒绝了张新国的无理要求。
那么,接下来,围绕着拆迁补偿款,张新国又和拆迁办做了哪些补偿呢?
二、开始对峙需要注意的是,张新国索要一亿赔偿款,虽然有些狮子大开口,但是索要六套新房赔偿倒也是合乎常理的。
因为张新国发现有不少邻居,明明家里人没有自己多,但却因为政府的计算方式,所以拿到的房比自己要多。
这也是引发不满的重要原因。
不过,这些都不重要了,重要的是接下来张新国就咬定了,一亿现金,外加六套住房的赔款。
对此,负责拆迁的工作人员也多次试图和张新国进行沟通。
他们表示可以酌情提高一下赔偿待遇,但是张新国的这个要求他们真的没办法做到。
大哥,您的要价太高了,要是现在答应下来,其他的住户也有样学样,那这拆迁政府就别干了。
之后,由于双方始终都没能够谈得拢价格,所以等到张新国附近的其他邻居都高高兴兴地拿了赔偿款,住进了新房后,张新国一家,却依旧在已经被拆成废墟的小区中傲然坚持。
对于这些,张新国倒也不慌,原因很简单,因为张新国所在的住房正好位于新规划小区的道路核心,他家要是不搬走这条路,就会发生堵塞,就问你怕不怕吧?
事实证明,工作人员是真的有点怕了。
由于始终都没有和张新国一家人达成拆迁协议,使得施工的时候都不得不绕着这一家人走。
可问题是,有些事情是躲不过的。
当附近的楼房都拆迁完毕以后,施工队就不得不硬着头皮考虑张新国的这套楼房了。
没办法,这房子属实是车辆必过之地,绕不过去啊!
为此,无论是负责拆迁的工作人员,还是政府的相关部门,都曾经多次和张新国一家商讨过赔偿问题。
他们表示,可以适当地提高赔偿款的数额,同样也能够保证给张新国一家安排的四套房子都是市区的住房,只求张新国能够老老实实地接受安排,不要再当钉子户了。
可偏偏张新国不知道是哪根筋吃拧了,反正就犟上了,还是咬死了一亿赔偿款,外加六套市区的高级公寓。
这个要求政府真的没办法答应,也不能答应。
先不说当你的一亿资金对于松江区政府也是笔巨款,当然说一旦答应了张新国的要求,那么之后的钉子户就得有样学样,漫天要价了。
就这样,双方僵持到了这里,而张新国的楼房也成了一片废墟中傲然独立的孤岛。
可是,钉子户是这么好当的吗?
三、蹉跎14载钉子户的日子并不好过,首先就是水电问题。
也别说政府针对你们,拜托你们这里的小区要拆迁,而在拆迁过程中,原来的水电系统自然是要停止工作的,所以这一家人首先要面对的问题就是停水断电。
停水倒还好说,无非就是自己掏钱去超市买大桶的纯净水将就,可是停电又该如何?
夏天开不了冰箱,空调,风扇,冬天开不了暖气,属实是相当难受啊。
其次,由于小区整体拆迁,所以一家人想要购买蔬菜,米面这些生活物资都必须开车去几公里外购买,来回很不方便。
第三就是危险性了。
伴随着周围的拆迁工作都已完成,道路也开始修建,张新国一家的楼房就成为上海公路上的一道奇景,也多了很多危险
白天吧,还好说,也就是车来车往的喇叭声,吵得家里人心烦,可晚上就危险了,他们家那里又没有什么危险标志,以至于某天晚上,一辆车一不留神就撞到了他们家的墙上!
虽然没有造成人员伤亡,但也确实够惊险了。
这些还不是最让张新国一家难受的,最让他们难受的是工作人员的态度越来越敷衍了。
起初,工作人员还会频繁上门,但到了后来,哪怕张新国主动打电话联系,人家都懒得搭理他。
这倒不是工作人员态度不好,而是张新国始终都不肯松口,还是要求一亿赔偿金,外加六套高质量市区公寓。
都说多少遍了,你这个要求我们没法答应,既然如此,那还谈什么?
就这样在折腾了几年后,先是张新国的儿女们受不了了,他们确实想要钱,但这个苦实在是难熬啊!
可张新国却还是不肯低头,并一直硬挺到了2017年。
在这一年,松江区换了个新领导,该领导在得知自己的辖区内还有这么一家盯着户口就主动上门拜访,与张新国进行了深入的交流。
这次的交流出人意料的顺利,之前还死活不肯松口的张新国答应了以往的赔偿要求。
拿着四套房子的房产本以及27万赔偿金离开了坚守十余年的老房,结束了自己的钉子户生涯。
很多人都为此感慨,坚持了十几年,最后一分钱都没要到,而且还亏了不少,多受了这么多年罪,何苦来哉呢?
是啊,2003年的270000和2017年的27万那有可比性吗?
而折腾这十几年,就想要多拿些好处,最后却只蹉跎了岁月,也属实是亏到姥姥家了。
可惜啊,人心不足蛇吞象,等到真正后悔的时候,往往已经悔之晚矣了。
本文信息来源:
【1】新华网,2017-09-17,“马路中间“钉”14年 上海最牛钉子户终搬离”
【2】十堰长安,2022-03-06“上海钉子户张新国:要6套房加1亿,霸路14年,最后一分钱没多赚”