前段时间，和一位友人聊起了他的商铺经营情况，他的回答干脆而又无奈，“每天来来回回就服务那么几个人，思谋新的经营方式又想得脑仁疼。”如今商业艰难，商家处于进退维谷的现象几乎随处可见。

放眼眉山，主城区的商铺成交也一直处在不温不火的状态，这跟当下整个商业市场下行的趋势密不可分。一些商业地产开发商为寻找新出路，加速资金回笼，在商铺价格上直接放血，或是给予客户装修补贴。说白了，不是直接降价就是变相降价。可以预见，8月住宅市场刮冷风，商业也不会好到哪里。

好了，不啰唆​，直接上干货——

从以上各楼盘商业均价表中可以看出：

除7月销售空挡楼盘外，8月大部分商业盘都在降，博华新天地项目降幅最大，竟达到了21.48%。有必要说明的是，同是一个项目的商业，一楼、二楼的价差也很大，故备案均价能够反映的也只是表象，仅做参考。

在上表中表现最为突出的便是东坡岛网红水街即金府穿越乐天商业水街，单价最高，跃升最大，从3万多到4万多的备案均价，已足够凸显其商业魅力。作为网红商业，前无古人，后有来者，其可持续发展及未来预期能否兑现，很多业内人士持保留意见。

上表中最为抢眼的，还有领地蘭台府，7、8月备案均价环比增幅竟达107.35%，人们不禁惊呼，到底发生了什么？还是那句话，同是一个项目的商业，一楼、二楼的价差也很大，所以针对本项目，环比涨幅能说明的问题很有限。

言至于此，各位投资者在了解8月各片区商业均价情况后，相信已对东坡区商业均价情况了然于胸。备案均价只是一个市场参考，购买或自营还要经过综合判断。