尊师的曲阜房价现状,工薪族3年能买一套,未来涨跌看两点因素

方户子 2019-09-10 16:52:16

曲阜是中国古代伟大的教育家、儒家学派创始人孔子的故乡。孔子算是中国最早的最著名老师了。借教师节之际向全国的教师朋友们说一声,老师辛苦了。总面积895.93平方公里。常住人口65.45万人,因为曲阜市是孔子故里,因而也被成为东方圣城、东方耶路撒冷。曲阜交通便利,坐飞机往来方便,到济宁曲阜机场则有专线公路相通,距离只有80公里,曲阜到济宁曲阜机场仅需1小时,到济南遥墙国际机场1.5小时,到徐州观音机场1.5小时。高速铁路京沪高铁,南北向贯通曲阜市境,并在曲阜市息陬镇设立中心站——京沪高铁曲阜东站。坐高铁,曲阜东到北京南只要2小时11分钟;到济南西只要33分钟,当天往返不成问题,可以说曲阜和济南已经同城化了,住在曲阜,去济南办事变得无比方便;家住曲阜,济南上班也变成可能。只不过曲阜没有港口。说完基本情况,我们来看尊师重教的曲阜的房价。

根据房价数据平台统计,曲阜的房价目前均价7300元每平米。相比济宁市区9200元的均价便宜不少。

从房价结构来看,大多数房源集中在5000元到8000元价格区间。平均一套房子总价90万,首付3成的话,需要27万,一个工薪族家庭年收入10万的话,大约三年攒个首付买一套均价房。这么看当地房价还算合理。那么问题来了,孔子的故乡,东方圣城曲阜目前是不是置业的好时机呢?未来涨跌我们看两个方面。

第一,古文化经济的挖掘。曲阜的名人其实不只是孔子,大家耳熟能详的鲁班、黄帝、左丘明、孔融等名人大“IP”其实都来自曲阜,历史上可谓人才辈出。现在当地执政者也看到了这些中华文化缔造者的“ip”价值,在大力挖掘相关的潜在价值,提升城市魅力和吸引力,带动旅游业和文创业等相关经济的发展。作为首批中国历史文化名城,曲阜还有大文章可以做。文化产业能带来的经济效益是不可估量的。文化潜力这一点无疑是支撑房价的。

第二,交通的便利。高铁拉近了孔子故里和中国一线城市的距离。从曲阜到上海只要3小时15分钟;到郑州不到3小时;到北京开头说道,2小时11分钟;到南京1小时46分钟;到济南33分钟。试想一下,你住在曲阜,东南西北的大城市,只要3小时内就能到达。对于一个仅有60万人口的小城,这样的交通配套堪称无敌。而配有无敌高铁交通的城市,房价却还不及济南房价的零头。济南目前二手房均价1.8万元每平米。你说曲阜房价高不高呢?

因为儒家文化发源地的原因,2018年春晚在古意盎然的曲阜设立分会场。今天的曲阜昂扬向上,在曲阜置业安居不失为一个优秀的选择。

6 阅读:1043
评论列表
  • 2019-09-11 16:11

    曲阜平均工资不到三千,房价都在七八千

  • 2019-09-13 08:13

    麻痹的,我真无语了,曲阜的房价和人的收入严重失衡。

  • 2019-09-11 16:10

    曲阜工薪阶层两口子一年能存六万就不错了,小编是猪吗

  • 2019-09-11 16:41

    写给别人看的?

  • 2019-09-11 18:59

    你是在放屁吗?小便

  • 小便脑子被驴踢了。3000的工资,8000的房,每月不吃不喝买两平方。120的房子也得5 年,

    azure 回复:
    每个月买两个平方,我都惊了,这也太便宜了,一看原来算错了
  • 2019-09-12 11:50

    小便你如果吸引眼球,可以裸奔。没必要在这里胡说八道像个精神病

  • 2019-09-12 19:36

    砸祸卖铁要面子,曲阜人[呲牙笑]

  • 2019-09-11 13:40

    滚蛋吧还3年 你知道曲阜工资是多少吗?曲阜的平均工资在两千块钱。还三年。你知道?我们要努力多少年才能付起首付买套房子吗?十年都买不到房子的。努力工作十年都买不了一套房。

  • 2019-09-14 18:08

    三年,买你🐴

  • 2019-09-15 16:58

    我不想骂人,可是你真是找骂

  • 2019-09-11 10:13

    你说的是哪里的工薪?我怎么没见过

  • 2019-09-11 11:56

    曲阜机场都被济宁市搬到嘉祥去了,还用曲阜的名头。不知道济宁市咋想的。。。

  • 2019-09-11 08:13

    拿着三千多块钱的工资你让我买100万的房子???

  • 2019-09-11 13:02

    真能扯淡,年入10万,不吃不喝吗?问问曲阜有多少可以年入10万的工薪阶层三年买套房的

  • 2019-09-12 10:14

    你真是给曲阜人长脸,小编

  • 2019-09-12 10:56

    三年买一套?工资不吃不喝估计都不够首付的,曲阜房价虚高吧

  • 2019-09-12 12:46

    喝三年西北风,交首付。[得瑟]

  • 2019-09-13 19:44

    为了你的黑心钱,人为去炒作房价,这钱你拿的那么心安理得吗?无耻啊!

  • 2019-09-16 01:15

    净在这胡说八道

  • 2019-09-18 11:26

    你是不耶骂急的!

  • 2019-09-11 07:11

    [得瑟][得瑟][得瑟][得瑟]曲阜房价泡沫增长得还不行么,

  • KONG 3
    2019-09-11 09:14

    呵呵

  • 2019-09-12 13:03

    没逻辑,没依据,就会瞎扯

  • 2019-09-19 17:21

    扯淡,三年能买曲阜城区能大过北京

  • 2019-09-23 02:04

    有几个一年挣十万的农民工扯淡

  • 2019-09-10 22:31

    你可别来胡咧咧了

  • 2019-09-11 00:18

    小编是卖房子的吧,,工资全市最低,房价跟大城市比,脑残吧

  • @ Z 2
    2019-09-11 10:04

    曲阜一年十万??什么工作

  • 2019-09-12 08:22

    曲阜没有机场,谢谢,有个机场它叫曲阜,但它不在曲阜

  • 2019-09-12 13:18

    炒房团又盯上这了

  • 2019-09-14 11:52

    孔子活到现在也买不孔府

    方户子 回复:
    买不起
  • 2019-09-16 23:50

    开玩笑,曲阜一般工资都在3000到5000左右,你告诉我3年买套房?

    方户子 回复:
    就算3000,一年3.6万吧,夫妻两人7.2万吧。三年21.6万吧,减去基础开销每年2万共6万省15.6万,首付够了。3年买套房怎么不行????
  • 2019-09-17 08:11

    我就是曲阜的 看着这么多人骂你 我就放心了[鼓掌]

  • 2019-09-25 07:42

    要说曲阜三代人贷款还款买套房还差不多

  • 2019-09-16 17:03

    孔老夫子后人一年挣门票2个亿 谁说的?小编 继续编

  • 2019-09-17 23:49

    年收入10万三年攒个首付!这三年不吃不喝么?写这篇文章的作者也就这么回事了

    放肆 回复: 方户子
    自己瞎🐔乱写还要打赏
    方户子 回复:
    你说你白看不打赏,还挑剔
  • 2019-09-18 12:32

    我真是信了你的邪

  • 2019-09-20 10:41

    看见这么多人骂你我就放心啦[得瑟]

  • 2019-09-12 09:07

    小便是干房地产的吧?天下的牛都让你吹死了!

  • 2019-09-14 20:18

    呵呵~说好听叫键盘侠