新城区4大板块+翠屏山板块，

5大单元详细规划公布了！快看各板块还有哪些住宅地块？规划的学校、商业在哪里？8月5日，徐州市自然资源和规划局网站发布5大公告，主要有《新城区南单元详细规划批后公告》、《新城区东南单元详细规划批后公告》、《新城区大龙湖单元详细规划批后公告》、《新城区北单元详细规划批后公告》、《土山寺单元详细规划公告》。

01、新城区南单元详细规划

规划范围：东北至迎宾大道、西至拖龙山，南至城镇开发边界-连霍高速公路，规划总用地面积约1403.12公顷。

1、功能定位（特色：产业发展）集产业发展、职住融合、生活服务于一体的新型都市片区2、空间结构规划形成“两带、五轴、多点、六组团”的空间结构

1）两带沿拖龙山形成的拖龙山体景观带、依托琅溪河及两岸公园绿地形成的滨河景观带2）五轴沿迎宾大道、珠江路、潇湘路、商聚路、周定路形成的城市发展轴

3）多点以服务中心、景观辐射中心、商业活力中心为依托，形成的功能核心4）六组团山体生态组团、拖龙山东居住组团、新型工业组团、乐活宜居组团、滨水生态组团和惠民居住组团

该单元主要为产业和住宅用地。

02、新城区东南单元详细规划规划范围：北至昆仑大道、南至连霍高速和迎宾大道、西至汉源大道、东至云龙区行政界线，规划总用地面积约904.93公顷。

1、功能定位（特色：科教服务）集教育服务、休闲旅游、居住生活、配套设施于一体的科教宜居功能片区2、空间结构规划形成“两廊、三轴、三片区、多节点”的空间布局结构。

1）两廊黄河故道生态空间廊道、顺堤河生态空间廊道2）三轴新元大道城市发展轴线、金沙路城市发展轴线、丽水路城市发展轴线3）三片区居住生活片区、教育科研片区、办公科研片区4）多节点景观核心节点商业服务节点

3、综合交通规划区内道路分为四个等级，分别为快速路、主干路、次干路和支路，形成“方格网式”道路网络。

该单元主要为教育和住宅用地。

03、新城区大龙湖单元详细规划规划范围：东至汉源大道、南至迎宾快速路、北至昆仑大道，总用地面积约1155.45公顷。

1、功能定位（特色：生态旅游）集行政办公、会议展示、旅游服务、生态居住为一体的综合服务片区2、空间结构规划形成“一心、一带、两轴、多组团”的空间布局结构

1）一心大龙湖生态发展核心2）一带拖龙山山体景观带3）两轴迎宾大道发展轴、汉风路发展轴4）多组团行政办公组团、水系生态组团、山体生态组团、商业服务组团、龙湖东宜居生活组团、龙湖西宜居生活组团、拖龙山东战略留白组团、拖龙山北战略留白组团

3、综合交通规划区内道路分为四个等级，分别为快速路、主干路、次干路和支路，形成“方格网式”道路网络。

该单元主要为生态居住、行政商务用地。

04、新城区北单元详细规划规划范围：北至故黄河、东至京沪铁路、南至昆仑大道、西至故黄河，规划总用地面积约1872.02公顷。

1、功能定位（特色：商务金融）淮海经济区的商务、金融、会展中心。2、空间结构规划形成“一带、两轴、六大功能区”的空间布局结构。

1）一带沿故黄河两岸的风光带2）两轴沿汉源大道(大韩河)和峨眉路(张屯河)的城市景观发展轴3）六片区金融集聚区、颐养集聚区、居住生活区、文体教育会展区、战略留白区、发展预留区

3、综合交通规划区内道路分为四个等级，分别为快速路、主干路、次干路和支路，形成“方格网式”道路网络。

该单元主要为金融、商务、会展、住宅用地。此外，新城区北面的翠屏山板块《土山寺单元详细规划批后公告》也一并公布。

05、土山寺单元详细规划规划范围：北至和平路、西至汉源大道、南至故黄河、东至京沪铁路，规划总用地面积约437.52公顷。

1、功能定位（特色：宜居生活）

集居住、休闲、生活服务于一体的宜居生活片区。

2、空间结构

规划形成“两心一核、一带两轴、三片区”的空间布局结构。

1）两心一核两心指商贸服务中心和公共服务中心；一核指长山与翠屏山的绿核。2）一带两轴一带指故黄河风光带；两轴指沿和平路的城市发展主轴、沿长山西路设置的城市发展次轴。3）三片区生态居住区、生态绿地白区、战略留白区

3、综合交通规划区内道路分为四个等级，分别为快速路、主干路、次干路和支路，形成“方格网式”道路网络。

该单元即翠屏山板块，位于云龙万达板块以东的集中开发板块。主要为居住及学校、商业等生活配套用地。