一月一次的楼市成绩单公布。刚刚！2023年2月常州普通住宅新房成交价格出炉。

1、新北区

成交均价第一名：国色风华37603元/m²。

成交均价第二名：龍宸壹号31721元/m²。

成交均价第三名：福地书香世家28769元/m²。

值得一提的是，新北顶豪龍宸壹号不但价格卖的高，而且卖出刚需的流速。

持续霸榜常州销冠。最终以约15.9亿的成绩，位列常州榜单TOP1，2022成功夺冠。

17#楼主力在售，户型建筑面积约165㎡，均价约30800元/㎡。另前期余房在售，户型建筑面积约110、142、165、188、235㎡，价格约30000-41000元/㎡，项目整体均价约34000元/㎡，预计2024年6月交付。

2、武进区

成交均价第一名：路劲铂樾329397元/m²。

成交均价第二名：春秋金茂府27362元/m²。

成交均价第三名：一江风华26403元/m²。

值得一提的是，武进豪宅嘉宏一江风华，最大户型达到了约400m²，武进私企老板巨多，改善需求强烈。

约22.6米五开间朝南的超大面宽，毫无遮挡、一泻千里的采光与视野，非一般平层产品可比拟。此时，方能理解何谓奢居本该有的气度。

项目规划18栋住宅，建面约127-409㎡。

主户型建筑面积约127、143、240、361、409㎡，项目为科技精装奢宅，属于纯改善产品，均价约30000元/㎡。

建面约127-142㎡小户型清栋在售，另西区4#5#12#17#余房在售，户型建筑面积约127㎡、143㎡、240㎡、361㎡、409㎡。

3、天宁区

成交均价第一名：大和玖越25140元/m²。

成交均价第二名：桃花院子24801元/m²。

成交均价第三名：竹林壹号24234元/m²。

值得一提的是，仁恒的第一建筑商龙信，龙信打造的常州首个项目臻园，主角从出生那刻自带光环。

规划建设16栋住宅，小高层加叠墅项目。

叠墅6#1#3#楼在售，建筑面积约301-347㎡，总价约800-900万元/套，洋房9#8#楼余房在售，建筑面积约164、172、193㎡，均价约31000元/㎡，小高层14#17#10#11#12#楼余房在售，建筑面积约128、143、164㎡，均价约24599元/㎡，小高层/洋房预计2023年12月交付，叠墅预计2024年3月交付。

天宁青龙板块改善盘中海云麓里直面横塘河湿地公园，出门即可享受四季如春的感觉，目前每天都有大量粉丝看房。

项目最新动态：1#2#7#楼在售，高层1#楼户型建筑面积约122、126㎡，小高层2#楼户型建筑面积约127㎡，小高层7#楼户型建筑面积约143、157㎡。

4、钟楼区

成交均价第一名：中建国贤府26082元/m²。

成交均价第二名：名门1923是24996元/m²。

成交均价第三名：万科臻湾汇24224元/m²。

值得一提的是，钟楼豪宅中建国贤府自2022年九月入市以来，就吸引了无数常州人的关注，刚开盘就成为常州热销红盘。

值得一提的是，这是“府系”豪宅首次落子常州。所以说，国贤府是中建更常州化的高端作品。和中建以往作品不一样的是， 中建国贤府再次升级，项目整体容积率仅1.6，共规划20栋5~11层的洋房住宅，是近年来常州市面上少见的低密、纯洋房社区。

户型建筑面积约110-165㎡，均价约28000元/㎡。二期3#7#8#11#21#楼主力在售，均价约28500元/㎡。

5、经开区

成交均价第一名：美的世茂云筑18440元/m²。

成交均价第二名：中海桂语江南17950元/m²。

成交均价第三名：牡丹招商公园学府17622元/m²。

牡丹招商·公园学府一期项目提前7个月交付，轰动龙城，所见即所得，让买房人吃了一颗定心丸。

国企的交付力再次得到高评。

户型建筑面积约95、115、125、143㎡，另一期洋房少量顶底楼余房在售，户型建筑面积约143㎡，项目整体均价约21000元/㎡。

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