近日，“取消公摊”再度强势冲上热搜，多地宣告商品房将依套内面积进行计价销售，从而引发了购房者的炽热讨论。一部分人觉得这一政策乃是对购房者的有力保护，使得房价愈发透明；然而，亦有疑问产生：公摊当真取消了吗？购房成本与用房成本会因此而降低吗？

从目前的情况来看，虽然取消公摊面积这一举措改变了房价的计算方式，即由原本的依据建筑面积计价转变为依照套内面积计价，然而，这实际上并不意味着购房的总价会出现实质性的降低。

对于此事，清华大学房地产研究中心主任吴璟就明确分析道，假设我们购置了一套总价为 200 万元的房屋，此房屋的建筑面积为 100 平方米，套内建筑面积为 80 平方米，既能够依照建筑面积计价，即每平方米 2 万元，也能够依照套内建筑面积计价，也就是每平方米 2.5 万元。因此，虽然计价的方式或许存在一定差异，可是，所付出的总价实际上是相同的。

其实，老百姓内心所怀揣的希望是取消公摊，但这里所指的并非仅仅是取消公摊的面积这一表象，而是更深层次地想要取消由公摊面积所带来的一系列费用。

从过往的情况来看，公摊面积所涉及的费用一直是老百姓购房过程中的一个沉重负担。例如，在一些小区，公摊面积的费用包含了公共区域的维护、照明、清洁等多项开支，而这些费用的计算方式往往不够清晰透明，让老百姓在支付时感到困惑和不满。

正是因为如此，老百姓才会强烈期望能够取消公摊面积的费用。他们渴望在购房时，能够更加清晰明了地知晓自己所支付的每一笔款项的用途和去向，不再为那些模糊不清的公摊费用而烦恼。

这种期望反映了老百姓对于购房交易公平性和透明度的追求，他们希望能够在一个更加公正、合理的市场环境中实现自己的住房梦想。