（曲涛/文）易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2020年9月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1557.5点，较上月上升2.7点，环比上涨0.18%，同比涨幅为0.91%。该指数最近6个月以来，呈现了一个连续反弹的态势。

此外，同日公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1445.0点，较上月上升4.6点，环比上涨0.34%，同比涨幅4.22%。

近五成城市一手房价格上涨

报告显示，9月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中，共有138个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量相比上月减少30个城市。其中，忻州（4.82%）、柳州（4.82%）和铜川（4.75%）三个城市涨幅居前。另有105个城市一手房价格指数环比下跌，下跌城市数量比上月增加20个城市。其中，鞍山（-4.95%）、丽水（-4.24%）和池州（-4.24%）三个城市位居跌幅榜前三位。此外，有45个城市一手房价格指数与上月持平。

就重点城市而言，济南、南昌、太原、苏州环比有所下跌，北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、重庆、成都、武汉、南京、西安、沈阳、大连、长春、青岛、郑州、厦门、福州、无锡、长沙、昆明环比有所上涨。

全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比上涨的区域数为22个，分别为青海省、海南省、北京、河北省、贵州省、江苏省、陕西省、云南省、重庆、湖南省、西藏自治区、湖北省、新疆维吾尔自治区、吉林省、福建省、天津、宁夏回族自治区、黑龙江省、上海、山西省、四川省、山东省。一手房价格指数环比下跌的区域数为9个，分别为安徽省、河南省、广西壮族自治区、内蒙古自治区、甘肃省、广东省、江西省、辽宁省、浙江省。

具体到一线城市，继续全部处于上涨态势。其中，深圳环比和同比涨幅分别为2.3%和6.57%，均位于四个城市前列。

一线城市二手房价均上涨

2020年9月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1445.0点，较上月上升4.6点，环比上涨0.34%，同比涨幅4.22%。

在中国房地产测评中心监控的60个城市中，共有38个城市指数环比上涨，较上月减少4个城市。其中，银川（0.99%）、沈阳（0.95%）和宁波（0.95%）涨幅居前。共有19个城市指数环比出现不同程度下跌，下跌城市数量比上月增加5个。其中，郑州（-0.81%）、宜昌（-0.53%）和三亚（-0.42%）三个城市跌幅相对较大。此外，有3个城市指数同上月持平。从一线城市表现看，北京、上海、广州、深圳环比均有所上涨，涨幅分别为0.37%、0.78%、0.29%和0.94%。

中国城市住房（一手房）价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市、计划单列市（不含新增加的三沙市）一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数（一手房）。

中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。