不降价,楼市出什么政策都是一场空

叫花子说车 2023-09-07 18:13:45

楼市为什么还要出台政策,老百姓手里已经没钱了,还非要叫大家加杠杆去买房,这到底是为了什么?不停刺激,不停教唆,只要你愿意买房,利息可以降,首付可以降,甚至是直接打折出售,债务还不嫌高吗?看看现在的居民,叫苦连天,每天多少人断供,本人在金融圈子工作了很多年,看到的是堪不忍睹的断供数据,大量的坏账就发生在今年,没有业务的同时还要不停去追债,各种逾期,触目惊心,并不是我危言耸听,因为债务问题他不是用简单的政策就能解决的,老百姓也不笨啊,把房价哪怕是在刺激起来,也不可能涨几倍上去了,就好像现在的股市,利好政策再多,大家都是想着怎么把钱套回自己手里,因为经济不景气大家要生活啊。哪怕是上层再三强调,要机构不能减持,要增加投入,可是他们就是不愿意,因为他们是最清楚现在当下的经济环境的,真的非常糟糕。他们都不愿意投资,股市怎么能涨上去,只会光喊口号,是没有意义的,特别是楼市,他需要真的资金大量投入才能起到作用,那么资金从哪里来这个很重要,比如过往就是大家手里有钱,全民资金都投入到房地产行业,不管是信托,基金,还是P2P,甚至是借钱也要买房,这就是当初上涨的原因,现在还能看到这种事情发生吗?答案是不可能了,金融机构的理财产品根本卖不动,贷款没人贷,投资没人投,这就是现实,总之未来不能在通过加杠杆去买房了,30年的房贷如果真的让买房的投资客去背负,他们是不愿意的,因为作为投资,30年房贷实在是太久了,他们压根就没考虑要真的供房子供30年,所有的投资客都是希望快进快出的,而最要命的是现阶段的房子流动性非常差,他们都被套死了,只能硬着头皮供下去,没了这群炒房客,房价也慢慢的会回归合理性,目前房子还在下行通道,至于买不买房,我个人觉得,还是让子弹飞一会吧。

11 阅读:2009
评论列表
  • 2023-09-07 19:43

    说得很对,房价不降价谁买了,现在才刚刚开始,要降到一个合理的价钱才有人买,你想一想房价涨了多少倍,起码要降到以前的水平吧

  • 隐逸 18
    2023-09-07 19:10

    房子怎么能套在银行手里呢,要砸也只能砸在韭菜那里啊,唉!奈何韭菜不长了,仔细一看原来连根都刨了

    用户94xxx87 回复:
    根还在,长不动了,所以他们现在要把根也挖出来,做成板蓝根、葛根
  • 林间 12
    2023-09-07 20:00

    靠富人消费拯救不了经济,靠富人买房则拯救不了楼市。但楼市不降价回归房价收入比,就注定和普通大众没什么关系。这个因果关系应该清楚吧?

  • www 11
    2023-09-08 00:09

    降点利息。谁稀罕。有钱人买涨不买跌,刚需又躺平。[呲牙笑]爽歪歪

  • 2023-09-07 19:03

    人口负增长,人口负增长,人口负增长,重要的事情说三遍!![笑着哭][笑着哭]

    用户10xxx49 回复:
    这是好事,只是下降的还有点慢,要快点,快点,再快点
    a—花儿不谢 回复:
    这是要老命
  • 2023-09-08 17:33

    其实前些年涨价去库存狂潮中,买房的绝大多数都是投资投机者,自住买房的都是恐慌性入套,君不见现在开发商建的房子最小的都120平米,都是给改善型需求准备的。

  • 2023-09-09 01:49

    100万的房子,贷款30年,首付30万,则利息67万,本利合计167万。首付20万,也利息76万,本利合计176万。换言之,降首付你还款总额更高。 降首付,无非是变相割韭菜而已。除非你的工资收入很稳定,长期不会面临失业危机,当下首付不够点,那你可以买,对于那些过了35岁门槛的乞丐们,降首付只能把你推向万丈深渊。

    用户10xxx49 回复:
    不以降房价为目的的所有手段都是耍流氓
  • 2023-09-07 20:19

    明白人啊!

  • 2023-09-08 04:07

    等没了炒房客再考虑一下是否买房!

  • 2023-09-08 14:34

    降了也不买,人们没钱了!人们面对的是血盆大口。

  • 2023-09-08 06:13

    什么都救,就是不救穷,买不起呀

  • 2023-09-08 11:15

    如果大家都再去买房,然后负债一大堆,以后更不会降价了,因为大家的资产都被房子绑定了

  • 2023-09-08 11:15

    这房子就不能降,再降经济都垮掉了,反正有钱买的都指望行情好上涨,没有钱的再降也没有用

    山有木兮 回复:
    涨的时候就不说不能涨?
  • OOO 3
    2023-09-09 01:51

    人们逐渐清醒起来了[点赞][点赞][点赞]

  • 2023-09-07 20:37

    总算有清醒的人

  • 2023-09-08 08:00

    房价还没降吗[呲牙笑] 降到什么时候 什么位置 越降越没人买

  • 2023-09-08 09:12

    否则,老百姓不会买房,因为风险大。

  • 2023-09-08 09:10

    现在应该出台的政策是:贷款买房的给付时间在交房时进行,房贷利率应该是2.5左右。这样有些人可能会买房。

    a—花儿不谢 回复:
    没用,
  • 2023-09-08 17:53

    终于有點人话一個

  • 2023-09-07 22:37

    回暖做剧了。请人排队的

  • 2023-09-07 20:06

    对喽

  • 2023-09-08 07:14

    对对对对对对

  • 2023-09-08 09:11

    房价下跌25%左右。

  • 2023-09-08 12:24

    让国企央企出手接盘啊,别说保住房价,再涨一波也可以呦

  • 2023-09-08 10:31

    大多数老百姓手里除了生活必须开支没有盈余收入一切都是浮云,极少数人堆积起来的狂欢只能是自娱自乐

  • 2023-09-08 14:37

    房托排队了,房托排队了!每人发200块钱了,快点啊!不能对外人说啊![呲牙笑][呲牙笑]

  • 2023-09-07 19:03

    精钢葫芦娃

  • 2023-09-09 07:35

    哄你买房,只差入室抢劫了。

  • 2023-09-09 08:55

    本来100万的房搞到300万,本来可以全款买房硬是让背上200万贷款,房价涨了可是自住又不能卖,卖了还是没房再卖又得背300万贷款,除了炒房客和一帮吃房地产利益的,买房自住的都不明不白被割了一刀,老百姓都明白了有啥用,还得买还得涨。

叫花子说车

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