“愚人节”玩笑？专家又出来“建议”了！

官媒报道称：关于“房地产税”怎么收，在近年来众多专家给出的建议中，现任中国房地产业协会名誉副会长的观点值得关注！

据上述官媒（华夏时报）于上周六晚间时分发布的报道显示：原北京市国土资源和房屋管理局局长、原建设委员会副主任苗乐如建议“按照家庭套数征收房地产税”！

该专家表示：如果房地产税按人均面积征收，将会出现不公平、起征点等众多问题。

专家以现有的2亿多单身（狗）中一人打了个比方：假如他名下有一套100平方米的房子，若按人均60平方米收“房地产税”，那么他纳税的面积就是多出来的40平方米！

专家还分析表示：到底是按60平方米，还是80平方米收？到底是按建筑面积，还是按使用面积收？以及其他更多、更繁琐的细节问题，都是值得、并要探讨的问题！

综上，上述专家认为：如果房地产税按家庭套数征收，将更明确、更便捷！

对此，专家建议：家庭第一套房免征，第二套房些微纳税；同时还要对单套房屋面积设一个上限，比如家庭房子面积高达300平方米，那么可以列为“特殊情况”。（注：至于多套房怎么收，专家并没有提及）

专家还建议：一定要从新成交的商品房开始征收房地产税，而以前的房源会存在众多复杂的历史原因，尤其是不要对因拆迁获得多套房子的人征收房地产税，以免他们产生极大的排斥心理。

尤其值得注意的是，专家还补充道：除了商品房外，还应对保障房、出租房等征收房地产税！

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