在上海，陈女士有套排屋要出售。豪宅呀，一般这种房产出售情况都是很引人注目的，这套房子也不例外。

陈女士是生意人，近期因为需要资金周转，不得已只好出售这套排屋。在出售前，专门做了周边行情的调查，最后她把这套排屋以1252万的价格挂出。

在陈女士看来，这个价格也不算狮子大开口了，应该很快有人来看房子。可是房子挂出去一段时间后，却无人问津，陈女士急啊，资金周转如水救火，又调整为1220万出售。

其实也就降了几十万，这次终于有13人来看房了，但也基本都是想再来谈谈价格的。陈女士原以为这么多人来看房，说不定还能再把价格调高点，没想到最终只有一个客户出的价格比较接近售价，为了生意，陈女士也只能把房子卖了。最后的成交价为1214.5万元。

房子的基本情况如下：

上海市青浦区徐泾镇高泾路9xx弄，房屋类型为联列住宅，房屋结构为钢混，建筑面积185.04平方米，所在层/总层数：1-3/3。

该不动产土地用途为住宅用地，权属人为陈x（与陈美x共同所有）。该房产竣工于2003年，为三连排屋的西边套，共地上三层加屋顶楼梯层，室内固定装修，含有动产包括电视柜、床、麻将桌等。

原入户门设置于朝北处，现已于西南方搭建入户厅作为主出入口。

底层格局为客厅、厨房及卫生间各一；二层格局为三间卧室，卫生间及设备平台各一，

西边房间为原一层阳台搭建而成，搭建的屋顶成为了三层的露台；三层格局为卧室、阳光房、露台、卫生间各一；

屋顶层阳台已搭建成阳光房，楼层间使用木板制作储物隔层；

二层设备平台、三层阳台及顶层阳台，均已搭建阳光房或设置雨棚。

房产部分角落处的墙面乳胶漆因受潮而开裂掉落。

土地基本状况土地用途：住宅使用期限：2004年2月8日至2070年9月14日。 所在小区东至商泾路,西至其他小区,南至河流,北至沪青平公路。

附近有多趟公交车经过,距离地铁17号线、9号线较近,直线距离上海虹桥国际机场、虹桥火车站 5公里。停车便捷度一般。

从小区的外围图来看，应该是一个比较高档的小区，以最终成交价1214.5万元的价格来计算，这栋联排别墅的成交单价约为6.5万多元每平方，这个单价高不高？

这排屋的装修看起来是有些陈旧了，但房子买来肯定要重新装修过的，好好理理又是一个崭新的家。大家觉得呢？