现在这个世界，真的是百年未有之大变局！

中美之间，随着贸易战、科技战、金融战以及关税战等各种事件的发生，也让我们越发的感受到，美帝国主义亡我之心，真的是从来都没有消失。

而我们国家，在各种高压之下，居然还能取得今天的发展成就，我们也只能感叹一句：真的不容易啊！

现在，虽然中美金融战已经结束了，但是，美帝国主义对我们的打压，却并没有结束，因为中美之间爆发的关税战争，已经越来越激烈了。

如果中美之间，继续这么对抗下去，感觉距离全面脱钩应该也不远了吧！

于是，这个时候就有人就问了，假如中美之间真的脱钩了，那我们的房子还能买吗，未来中国房地产将会何去何从？

大家好，我是大海青岛，一个十多年的房地产从业者，闲暇之余，喜欢发一些和青岛楼市或房地产相关的视频，希望大家能够喜欢。

中美关税战和中美金融战相比，中美关税战它有一个中美金融战没有的好处，就是中美关税战，虽然它也是一场没有硝烟的战争。

但是，它就像两个人在打架，而我们也可以，通过一拳一脚之间，直观的感受到中美关税战的存在。

而中美金融战，虽然也是一场没有硝烟的战争，但是，对我们这些普通老百姓来说，它既看不见也摸不着。

更像是我们在和一个穿了隐身衣的美国，在互相打斗，因为美国穿了隐身衣，虽然把我们打的青一块紫一块的。

但是，因为美国穿了隐身衣，我们看不见它，所以，直到现在，金融战都已经结束了，却还有很多人，根本就不相信中美之间打过金融战，也不相信我们是被美国打伤的。

甚至还天真的以为，是我们自己不小心，把自己撞伤了，然后还赖人家美国，而我们国家的房地产就是最典型的例子。

大家都知道，在2016年的时候，我们国家的房价，出现了大幅上涨的现象，为了防止出现房地产过热的情况。

我们国家开始陆续出台限购、限贷、限售，以及大幅提高房贷利率，等各种房地产调控政策，也是在这个时候首次提出了“房住不炒”，去除房子的金融属性。

但是，这次房地产调控的效果不是太理想，因为我们以前也多次出台过房地产调控政策，虽然短期内确实防止了房地产过热，但是每次调控过后房价还是一如既往的再次上涨。

因此，房价会一直上涨，房子就是保值增值最好的资产，这种信念开始深入人心，导致国家越是调控房地产，大家就越是去抢房。

到2020年的时候，除了极少数城市核心区域的房地产行情，还高烧不退以外，绝大多数城市的房地产，基本上都已经稳定了，甚至很多区域房价都已经下降了。

但是，就在房地产行情已经冷下来的情况下，2021年国家却出台了更加重磅的房地产调控政策，直接一棒子就把房地产给打死了！

这就像一个病人，经过打针吃药，基本上已经好的差不多了，结果这个时候，医生却加大药量，直接把病人给打死了！

为什么房地产明明已经稳定下来了，国家却还要重拳出击，直接把房地产给打死呢？

原因就是白头鹰在2020年的时候，滥发美元，开启金融大放水，导致美元泛滥，试图通过输入性通货膨胀，快速拉高各个国家的经济泡沫。

然后，再通过美联储加息，让美元回流白头鹰，人为制造美元稀缺性，引爆其它国家的经济泡沫，引发债务危机，最后，它在以极低的价格下场收割。

而我们国家，就是白头鹰这一次金融战的最大收割目标，而我们国家的房地产，就是白头鹰金融战的第一攻击目标。

首先，因为房地产是我们国家的经济支柱，房地产背后是土地财政，只要房地产被打爆，就等于也把地方债打爆了，就会引发一系列的金融和经济危机，白头鹰也就有了收割的机会。

其次，因为房地产有泡沫，最容易攻击成功，因为我们的房地产从2015年开始，就已经掉进了美元债陷阱，被白头鹰埋下了美元债地雷。

这也就是为什么在2021年的时候，在房地产已经稳住的情况下，我们国家为什么还会出台三道红线等各种重磅政策，对房地产重拳出击，直接打趴下的原因。

因为这是看穿了白头鹰金融战的把戏，提前未雨绸缪，防止在金融战最关键的时候，被白头鹰引爆房地产危机，打我们一个措手不及。

因此，才有了后来的房价下降，开发商暴雷以及房地产的各种问题，这一切皆是拜白头鹰的金融战所赐。

虽然我们被迫自己刺破了房地产泡沫，但是，在美联储进入加息周期以后，我们又通过各种政策，成功的稳住了房地产大局，导致白头鹰金融战彻底失败。

也正是因为白头鹰的金融战彻底失败了，而自己的债务窟窿又无法解决，因此才有了现在的中美关税战。

中美关税战和中美金融战相比，中美关税战对我们这些普通老百姓的影响就小多了，主要会对一些依赖白头鹰的出口型企业，以及这些企业的从业者影响比较大。

但是，和这些受影响的人群和中美金融战相比，可就少的太多了。

因为我们为了应对中美金融战，以及在中美金融战的过程中，房地产受到重创，开发商暴雷，房价大幅下降，房地产销售额从高峰期的18万亿，到2024年只有9万多亿。

尤其是房价下降的影响最大，因为很多家庭百分之七十的财富基本都在房子上，房价下降，直接导致财富缩水。

而且，房地产的问题，直接影响了货币发行和流通，导致我们国家往市场中发行的货币大幅减少。

在房地产高速发展的过程中，开发商拿地以后的在建工程抵押和购房者贷款买房，我们国家通过这两个环节，往市场中成功的发行了大量的货币。

所以，赚钱相对来说比较容易，当房地产泡沫被刺破以后，房地产开发规模和开发速度大幅下降。

也就意味着，通过房地产往市场发行的货币增量减少，而且大量购房者提前还房贷，本来应该在市场中流通的钱，都躺在银行睡大觉。

所以，赚钱也就困难了，挣钱难的时候，人们就开始减少不必要的支出，也就出现了消费降级。

因此，中美金融战和贸易战、科技战以及关税战相比，中美金融战对我们的影响比较大。

但是，中美关税战对我们国家经济发展的影响会比较大，因为我们国家经济的三驾马车是投资、出口和消费。

投资主要指的就是基建和房地产，因为中美金融战的影响，基建和房地产已经收到巨大冲击，消费也降级了。

现在，中美关税战又会影响我们的出口，所以，假如中美之间，真的因为关税战导致全面脱钩。

为了稳定经济发展，为了稳定局面，不排除国家会再次把房地产这个夜壶给拎出来用一下。

毕竟，以前就是这么过来的，经济好的时候，调控房地产，经济低迷的时候，刺激房地产，拉动经济。

所以，以前才会把房地产称之为夜壶。

即使不把房地产拎出来，至少会通过各种政策去稳定房地产，在中美对决的关键时刻，我们允许房地产可以不用再冲锋陷阵。

但是，也绝对不允许房地产掉链子，拖后腿，所以，房子肯定是可以买的，而且毕竟房地产已经调整那么多年了，物极必反，有跌就会有涨，不可能永远下跌。

但是，房子也千万不要乱买，毕竟房地产最辉煌的时期已经过去了，最好是买一二线城市核心位置的房子，毕竟这些地方人口是持续流入的，有人口支撑。

而对于未来几年的房地产发展，可能会有两种走势：

第一，不受中美关税战的影响，按原计划进行，继续支持房地产止跌回稳，等房地产止跌回稳以后，就是房地产回暖。

第二，中美关税战对经济影响太大，需要房地产这个定海神针，把房地产拉起来，带动经济发展。

你认为未来几年房地产会怎么走呢？

好了，今天跟大家的分享就到这里，咱们下期再见！